Как да продадете имот на международен купувач?

Международният пазар на недвижими имоти предлага различни възможности за продавачите. Все повече хора от цял свят търсят своя втори дом или инвестиция в България. Но как да привлечете именно тях към вашия имот? С правилната стратегия, можете да превърнете имота си в атрактивна инвестиция за чуждестранни купувачи. В тази статия ще ви дадем няколко съвета, които ще ви помогнат да постигнете успех.

Привлечете купувачи, работещи дистанционно

България се превръща във все по-популярна дестинация за дигитални номади, търсещи баланс между работа и свободно време. Страната предлага бърз и стабилен интернет, което е от съществено значение за дистанционната работа. Освен това, големите градове разполагат с коуъркинг пространства, където те могат да се свържат с други професионалисти и да работят в продуктивна среда. Когато искате да привлечете чужденец като купувач на вашия имот, заложете на това предимство или рекламирайте имота си в подобни групи в социалните мрежи.

Продажба на имот като инвестиция

Инвестирането в български недвижими имоти е привлекателна опция за много хора. Особено в туристическите зони, като Черноморието и зимните курорти, има голямо търсене на жилища под наем. Средните наеми в тези райони могат да осигурят добра възвръщаемост на инвестициите. Освен това, цените на имотите в България са сравнително ниски в сравнение с други европейски държави, което прави инвестицията още по-привлекателна. 

Насочете се към семейства с деца като потенциални купувачи

Когато преговаряте за продажба на апартамент на международния пазар, не пропускайте да споменете спокойна среда за живеене. България е чудесна страна за отглеждане на деца. Много градове предлагат безопасни квартали с училища и детски градини с високо качество на образование. Семействата могат да се насладят на чист въздух, здравословна храна и близък контакт с природата. Много чужденци, от големите европейски градове, са уморени от дългите пътувания до работните места, липсата на красива природа и общуване със съседите.

Как трябва да звучи вашата обява пред чужденците?

Тъй като повечето чужденци, търсещи имоти в България, ще се ръководят от информацията, представена от вас, трябва да бъдете изчерпателни и креативни. Накарайте ги да се влюбят в имота само от обявата. Това ще ги накара да хванат първия самолет за България и да посетят мястото. Обявата за къща в планината трябва да звучи по този начин:

“Представете си да се събуждате всяка сутрин сред живописните Родопи, с чаша ароматно кафе в ръка, на вашата собствена каменна тераса. Тази напълно реновирана къща съчетава автентичния чар на българското село със съвременния комфорт. С оригинални дървени греди и каменни стени, домът ви предлага уютна атмосфера, докато модерната кухня и баня ще задоволят всичките ви нужди. Градината с плодни дървета и барбекю е идеалното място за отмора и забавления с приятели и семейство. Това е шанс да изживеете истинската българска идилия.” 

Ако продавате имот на международния пазар в града, оформете обявата по този начин: 

“Изживейте лукса на градския живот в този модерен апартамент, разположен в сърцето на града. С просторни стаи, пълни с естествена светлина, и панорамна гледка към градския пейзаж, този дом предлага всичко необходимо за комфортен и стилен живот. Кухнята, оборудвана с най-съвременни уреди, е идеална за кулинарни експерименти, а сградата разполага с множество удобства като фитнес център и басейн. Това е повече от просто дом – това е начин на живот.”

Специализирани платформи за недвижими имоти на международния пазар

• Idealista: Това е една от най-големите платформи за недвижими имоти в Европа, с голям обхват и възможност за публикуване на имоти на множество езици.
• Immobilienscout24: Друга популярна европейска платформа, особено в Германия и Австрия.
• JamesList: Специализирана платформа за луксозни имоти в цял свят.
• LuxuryEstate: Още една платформа, фокусирана върху луксозния сегмент на пазара.

Имоти Премиер като водеща агенция за недвижими имоти в България представя вашите имоти на чуждестранни клиенти и осигурява успешни продажби.

Визуално представяне на имота пред международни купувачи

Създайте 360-градусова виртуална обиколка на имота, за да позволите на потенциалните купувачи да го разгледат отвсякъде, сякаш са физически там. Това е особено полезно за чужденците, които не могат да дойдат на оглед веднага.

Направете кратко видео, което да покаже имота и околностите. Можете да включите и интервю с вас, в което да разкажете за любимите си места в имота и района. Разкажи историята на имота по начин, който ще създаде емоционална връзка с потенциалните купувачи.

Например, можеш да споменеш как семейството ти е създавало спомени в градината или как имотът е бил използван през годините. Ако имотът има историческа стойност или е свързан с местната култура, подчертай това. Чужденците често се интересуват от имоти с характер и история.

Продажбата на имот на международен купувач може да бъде успешна, ако се подготвите добре и използвате правилните стратегии.

Като подчертаете уникалността на имота, създадете привлекателно визуално представяне и използвате ефективни маркетингови канали, можете да привлечете вниманието на потенциални купувачи от цял свят.