🏡 **Имоти Премиер предлага ЕКСКЛУЗИВНО за продажба двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 136 кв.м, разположена в дворно място с площ от 869 кв.м в гр. Тутракан, област Силистра.

### Основни характеристики на имота:

📍 **Местоположение:**област Силистра, гр. Тутракан – живописен град, разположен на брега на река Дунав. Този район предлага идеални условия за спокоен и комфортен живот с богата история и култура. Тутракан е известен със своите красиви гледки и дружелюбна общност, която ще ви накара да се почувствате у дома си. 🌅

🔹 Първи етаж:

• Състои се от три просторни стаи и кухня, с възможност за удобно семейно обитаване.
• Всички прозорци са с ПВЦ дограма, което осигурява добра топло- и шумоизолация.
• Монтирана е печка на пелети, осигуряваща ефективно и икономично отопление през студените месеци.

🔹 Втори етаж:

• Разпределението включва антре и три отделни стаи, които могат да бъдат използвани за спални, кабинет или допълнителни дневни.
• Пространствата са светли и с добри размери, с възможност за преустройство според нуждите на новите собственици..

🌿 Двор и допълнителни постройки:

🔹 Баня и тоалетна са външни, разположени в отделна постройка в двора, но има възможност за преустройство и изграждане на вътрешна баня и тоалетна в къщата.

🔹 Към имота има три селскостопански постройки.

🚗 **Към имота има гараж, подходящ за автомобил или складово помещение.

🏡 Допълнителна информация:

• Имотът предлага възможност за обновяване и адаптиране според нуждите на бъдещите собственици.
• Подходяща е както за голямо семейство, така и за хора, търсещи спокойствие извън градската среда.
• Има собствен кладенец, подходящ за поливане на градината или допълнително водоснабдяване.

За повече информация звънете на посочения телефон и цитирайте код на обявата № 368267