Луксозна къща Траката с асфалтов достъп и канализация

Описание на имота

Имоти ПРЕМИЕР ПредлагаКъща с РЗП 265 кв.м, чистата жилищна площ без терасите е 220 кв.м. Издаден е акт 16. Ет.1 включва антре, просторна дневна стая, техническо/складово помещение, стълбище и един санитарен възел. Височината на етажа е 3,2 м. Ет.2 включва родителска спалня с дрешник и собствен санитарен възел, 2 спални, коридор и стълбище, втори санитарен възел, перално помещение и тераса. Височината на етажа е 3 м. Ет.3 включва 2 помещения, подходящи за кабинет и спалня (или голяма родителска спалня), баня с тоалетна, мокро помещение (подходящо за малка кухня или др.), тераса към спалнята и голяма панорамна тераса. Всички етажи предлагат морска панорама, като на 3 ет. е от н.Калиакра до н.Емине.Всички вътрешни стени са преградни и е възможно обединяване на стаи. Дворовете на двете къщи вече са разделени реално и имат отделни скици. Площта е 292 кв.м. Прилагам извадка от кадастралната карта, като при необходимост ще предоставя скицата.Използваните материали са: тухли Wienerberger; изолация с висока плътност Astrotherm 10мм; лепила, шпакловки и антибактериална мазилка Weber; турбозолна замазка Rofix; ключове, контакти и ел.табла Legrand; предпазители Schneider, немско производство; алуминиева дограма с прекъснат термомост; енергийни стъклопакети и архитектурни елементи от италбонд; поцинковани и прахово боядисани парапети и огради; входна врата Salador; портална врата с автоматизация Hormann; инсталации за TV и интернет; СОД и Видеонаблюдение. Къщата разполага с канализация, водоснабдяване и 25 киловата трифазен ток. Дворът е павиран в зоните на верандата, входа, паркоместата и пътеката около къщата. Озеленяването е изпълнено в цялост и е монтирана автоматична поливна система. Изложението е южно. Къщата е с висок коефициент на енергийна ефективност и разполага със сертификат за енергиен клас А. В цената са включени инсталация за подово отопление на ет.1 и разводки за конвектори за термопомпа или разводки за климатици за всички стаи; прав таван от гипсокартон, подови замазки и декинг на терасите. Ще се изпълнят след продажба, съобразено с концепцията на следващия собственик. Код на обявата: 3247974

Вашата оценка

Характеристики

Особености

Характеристики

  • Варна / Траката
  • 265 кв.м.
  • 4 спални

Особености

  • Необзаведен
  • Паркиране: Паркомясто
  • Площ на парцела: 300 кв.м.

За контакти

Георги Желязков

Георги Желязков