Търговски обект в Eixample, Barcelona

Търговски имот за продажба в квартал Eixample на Барселона.

Предпоставката е 160 кв.м. на един етаж.

Предпоставката е ъгъл, 4 големи витрини.

В момента е под наем – авто шоурум.

Годишният наем е 34 800 евро.

Каренсия до 28.02.2025.

От 1.03.2025 до 30.11.2025 плащането ще бъде 2600 евро на месец.

От 1.12.2025 до 30.11.2026 плащането ще бъде 2700 евро на месец.

От 1.12.2026 до 30.11.2027 плащането ще бъде 2800 евро на месец.

От 1.12.2027 г. плащането ще бъде 2900 евро на месец.

Договорът е подписан на 5.12.2024 г. за срок от 10 години.

Задължителният период на изпълнение е 15 месеца.

квота от 588 евро годишно, а данъкът върху недвижимите имоти от 1420 евро годишно се заплаща от собственика.

Рентабилност от 5,2%.