Двуетажна енергоефективна къща с басейн, просторен двор и морска панорама в гр. Балчик.

Имоти Премиер представя на Вашето внимание уникална двуетажна къща с морска панорама в град Балчик, разположена в една от най-предпочитаните локации на града – в непосредствена близост до Двореца и Ботаническата градина. „Къщата е завършена с висок клас материали и е енергоефективна.

Основни характеристики

• Застроена площ: 138 кв.м
• РЗП: 358 кв.м
• Площ на двора: 1450 кв.м
• 5 просторни спални
• 6 бани с тоалетни
• Допълнителна 7-ма тоалетна в барбекю зоната
• Басейн: 8 х 4 м
• Дълбочина на басейна: от 1,20 м до 1,40 м
• Барбекю: 28 кв.м
• Пещ в барбекю зоната
• Паркоместа в рамките на имота
• Соларни панели: 12 kW
• Батерии: 32 kWh
• Бойлер: 270 литра, 600 W, с термопомпа
• Климатици във всяка стая
• Автоматизирана поливна система Hunter
• Каменен килим като настилка около къщата, басейна и барбекюто
• 190 м ограда
• Външна топло изолация
• Централна канализация (без септична яма)
• Паркоместа

Разпределение и интериор

Къщата е много добре обзаведена и оборудвана, с внимание към всеки детайл. Интериорът съчетава стил, уют и функционалност, а използваният японски волканичен камък в интериора придава усещане за елегантност. Завършена с висок клас материали, като настилката в целия дом е от естествен висококачествен камък, а стъпалата са изработени от черен гранит.

Имотът разполага с просторна трапезария с кухня с вградена аспитация на тавана , пет просторни спални всяка с баня и тоалет , като четири от тях са с индивидуални тераси, а от част от терасите се открива красива морска гледка. Към една от спалните има обособен дрешник.

Къщата разполага с шест бани с тоалетни, както и с допълнителна седма тоалетна в зоната на барбекюто.

Има и голяма маза, състояща се от три отделни помещения. На втория етаж е разположен и килер,

Съвременна енергийна система и комфорт

Имотът е оборудван с модерна система за енергийна ефективност и автономност.

На покрива са инсталирани соларни панели с обща мощност 12 kW, комбинирани с батерийна система с капацитет 32 kWh.

За топлата вода е предвиден бойлер с вместимост 270 литра и мощност 600 W, оборудван с термопомпа, осигуряващ ефективно и икономично решение за домакинството. Имотът разполага и с климатици във всяка стая

Огромно предимство за района е, че имотът е напълно свързан към градската централна канализация, което спестява всички ангажименти и разходи, свързани с поддръжката на септична яма.

Двор и външни пространства

Едно от най-големите предимства на имота е неговият впечатляващ двор с площ от 1450 кв.м, отлично поддържан и богато озеленен.

В него са обособени:

• голям басейн с размери 8 х 4 м
• дълбочина на басейна от 1,20 м до 1,40 м
• просторна барбекю зона с площ 28 кв.м
• пещ в барбекю зоната;
• прекрасни озеленени пространства за отдих
• автоматизирана поливна система Hunter
• удобни пространства около къщата и басейна
• Удобни обособени паркоместа за автомобили

Особено внимание заслужава настилката тип „каменен килим“, изпълнена около къщата, басейна и барбекюто. Тя придава на цялото външно пространство завършен, елегантен и естествен вид. Къщата е оградена с 190 метра ограда, осигуряваща допълнително усещане за уединение и сигурност.

Локация

Местоположението е сред основните предимства на имота.

Къщата се намира в спокоен и предпочитан район на Балчик, който не е свлачищна зона – важен фактор при избора на недвижим имот в Балчик.

Вашият дом край морето

Това е имот за хора, които търсят не просто квадратни метри, а пространство, уединение, гледка, спокойствие, модерни технологии и добра локация .

Това не е просто къща – това е дом с характер, мащаб, прекрасна локация и впечатляващи удобства – имот, който заслужава да бъде видян на живо!

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас и посочете код на обявата: 398431