TOP-GRUNDSTÜCK FÜR GEWERBLICHE NUTZUNG, DORF ESEROWO, 4000 m²

IMOTI PREMIER BIETET AN

Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück mit Frontlage an einer Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum Hafen Lesport, mit genehmigtem Bebauungsplan (ПУП) und Bauvisum. Das Grundstück ist eben und gemäß Nutzungsart für industrielle Tätigkeit ausgewiesen, was es perfekt für die Entwicklung von Logistik-, Produktions- oder Handelstätigkeiten macht.

📌 Wichtigste Parameter:

• Bebauungsdichte: 50%
• Begrünung: 50%
• Baumassenzahl (Bebauungsintensitätskoeffizient): 1,5
• 140 METER FRONTLÄNGE AN DER HAUPTSTRASSE
• Genehmigter direkter Zugang von der Straßenbehörde (АПИ) – von der Hauptstraße
• Vorhandensein von Strom und Wasser
• Top-Lage – in einer Zone mit sich schnell entwickelnder Industrie- und Lagerinfrastruktur
• Im Bebauungsplan ausgewiesen als: „straßenbegleitendes Geschäftsobjekt – Geschäftsgebäude mit Lagerbasis“

🔝 Top-Preis für die Region!

📍 Das Grundstück befindet sich in einem regulierten Gebiet, mit allen erforderlichen Dokumenten, und eignet sich hervorragend zur Umsetzung Ihrer Investitionspläne – bereit für Projekt und Bau!

Angebot Nr. 369876