Funktionale und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Viertel Malinova Dolina

BAUAKT 14!!! Funktional und geräumig!!!

Imoti Premier präsentiert eine funktionale und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Gebäudes der gehobenen Klasse, Teil eines prestigeträchtigen geschlossenen Wohnkomplexes, der mit Blick auf ein gesundes und ausgewogenes Wohnumfeld konzipiert wurde.

Das Gebäude befindet sich in einer der vielversprechendsten und grünsten Stadtzonen, mit ausgezeichneter Infrastruktur und einem Umfeld, das sowohl für Familien mit Kindern als auch für junge Berufstätige geeignet ist. Der Komplex verfügt über einen begrünten Innenhof ohne Autoverkehr, eine üppige Parklandschaft mit dekorativen japanischen Ahornbäumen, Kinder- und Sportplätzen, einem Fitnessbereich im Freien und gemütlichen Ruheecken.

Die Wohnung besticht durch eine Aufteilung, die auf maximalen Komfort und Licht ausgerichtet ist, eine korrekte Raumgeometrie und eine praktische Funktionalität für Einrichtung und Bewohnung.

Aufteilung:

• Vorraum: 8,83 m²

• Wohnzimmer mit Küchenzeile: 30,36 m²

• Schlafzimmer 1: 14,47 m²

• Schlafzimmer 2: 13,32 m²

• Zwei Bäder mit WC: je 4,20 m²

• Abstellraum: 3,62 m²

• Zwei Terrassen: je 4,20 m²

• Gesamtnutzfläche: 119,59 m²

Vorteile der Immobilie:

• Geräumiger Wohnbereich mit Möglichkeit zur Abtrennung eines Essbereichs und einer Arbeitsecke

• Zwei separate Schlafzimmer, jedes mit bequemem Zugang zu einem eigenen Bad

• Zwei Terrassen – eine zum Wohnzimmer und eine zum Schlafzimmer, für zusätzlichen Komfort

• Abstellraum mit direktem Zugang vom Flur

• Klare Geometrie – erleichtert die Innenraumplanung

• Westausrichtung mit reichlich Nachmittagslicht

• Zustand: verputzt und gespachtelt, hochwertige Eingangstür, Aluminiumfenster

Technische Merkmale des Gebäudes:

• Wienerberger-Ziegel

• Aluminiumfenster Cortizo – 7-Kammer-System, Dreifachverglasung, 4 Jahreszeiten

• Heizung und Kühlung über hochwertige Wärmepumpen

• Glasbrüstungen aus gehärtetem Glas

• Leise spanische Aufzüge Orona

• Luxuriöse Gemeinschaftsflächen mit Naturstein und Latexfarbe

Bauphasen

• Bauakt 14: ausgestellt.
• Bauakt 15: erwartet im Mai 2026.
• Bauakt 16: erwartet im August 2026.

ANGEBOTSCODE: 369847