Luxuriöse Vierzimmerwohnung mit Bauabnahme (Akt 16) in Krastova Vada

Imoti Premier präsentiert Ihnen eine LUXURIÖSE VIERZIMMERWOHNUNG in einem der prestigeträchtigsten Viertel Sofias – Krastova Vada –, in der geschlossenen Wohnanlage South End Residences.

Die Immobilie verfügt über eine Bauabnahme (AKT 16) vom Februar 2025. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 171 m² und besticht durch eine funktionale Raumaufteilung sowie hervorragende Ausblicke.

Raumaufteilung:

• Eingangsflur
• geräumiges Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Essbereich
• drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eigenem Bad mit WC
• zweites Bad mit WC
• Terrasse mit Blick auf den Innenhof der Anlage und die Berge

Ausrichtung: Süden / Westen

Die Wohnung bietet einen Panoramablick auf den Witoscha-Berg und den begrünten Innenhof sowie hervorragendes Tageslicht den ganzen Tag über.

Zustand und technische Merkmale:

• Verkauf im Zustand Verputz und Estrich
• hochwertige Aluminiumfenster Reynae Aluminium – Masterline 8 mit Dreifachverglasung
• gepanzerte Eingangstür SOLID
• Heizung mit Gas
• Kühlung und Heizung vorgesehen über eine Multisplit-Klimaanlage
• vorinstallierte Klimaanlagenleitungen

Zusätzlich:

Möglichkeit zum Erwerb einer Garage mit 40 m² Fläche sowie eines Kellerabteils zur Garage zum Preis von 70.000 Euro.

Die Anlage bietet:

• 24/7 Objektschutz und Videoüberwachung
• professionelle Pflege der Gemeinschaftsflächen
• begrünter Innenpark
• moderner Kinderspielplatz in einer autofreien Umgebung
• Fitnessbereich im Freien
• kontrollierter Zugang
• Lage:

Eine äußerst verkehrsgünstige Lage – im schönsten Teil des Viertels Losenez, in unmittelbarer Nähe zu:

• der U-Bahn-Station „Witoscha“
• Mall Paradise
• der zukünftigen neuen U-Bahn-Station
• Südpark

Die Anlage wurde mit Materialien führender europäischer Hersteller errichtet, mit Liebe zum Detail und zum Komfort der Bewohner. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition mit hoher Mietrendite.

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