Haus mit ebenem Grundstück und ausgezeichneter Zufahrt im Dorf Zlatina, Gemeinde Provadia, Gebiet Varna

Imoti Premier präsentiert Ihnen ein Ziegelhaus mit ebenem Grundstück und ausgezeichneter Zufahrt im Dorf Zlatina, Gemeinde Provadia, Gebiet Varna

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorzustellen – ein einstöckiges Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 140 m² (80 m² Wohnfläche + 60 m² Keller), erbaut 1975, gelegen auf einem ebenen Grundstück von 1200 m² direkt an der Hauptstraße des Dorfes. Das Haus verfügt über ein komplett neues und fertiggestelltes Dach (2 Jahre alt), aktive Strom- und Wasseranschlüsse sowie einen eigenen Brunnen auf dem Grundstück. Ausbauarbeiten sind noch erforderlich: Fenster und Türen, Bodenbeläge sowie neue Elektro- und Sanitärinstallationen.

Bestehend aus:

– Wohngebäude – 80 m², mit Aufteilungsmöglichkeit: Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Sanitärraum

– Geräumiger Keller – 60 m², geeignet als Lager, Werkstatt oder Weinkeller

– Grundstück – 1200 m², eben, mit Brunnen, Parkplatz und ausgezeichneten Bedingungen für einen Garten

Vorteile der Immobilie:

– Schnelle und einfache Anbindung von Varna über die Autobahn – etwa 30 Minuten; die Immobilie liegt an der Hauptstraße des Dorfes

– In der Nähe von Sehenswürdigkeiten: Festung Provadia und Historischer Park

– Fruchtbarer Boden und Grundwasser in geringer Tiefe – ideal für landwirtschaftliche Tätigkeiten und Bewässerung

– Ganzjährig asphaltierte Zufahrt; ruhige und sonnige Lage

– Neues, vollständig fertiggestelltes Dach – kein Renovierungsbedarf

Parameter:

– Immobilientyp: Haus

– Bauweise: Ziegel

– Baujahr: 1975

– Gesamtfläche (Bruttogeschossfläche): 140 m² (80 m² Wohnfläche + 60 m² Keller)

– Grundstücksfläche: 1200 m²

– Zustand: zum Innenausbau

– Anschlüsse: Strom- und Wasseranschlüsse; Brunnen

– Zufahrt: direkt von der Hauptstraße, asphaltiert

Hinweis: Eines der Fotos stammt von der Nachbarimmobilie und dient lediglich zur Veranschaulichung von Dach und Vordach.

Die Immobilie ist ruhig gelegen und für eine ganzjährige Nutzung geeignet, mit schneller Anbindung an Provadia und Varna, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Sie vereint Ruhe, Weitläufigkeit und Potenzial zur Fertigstellung nach Ihrem Geschmack.

Die perfekte Wahl für eine Familie oder einen Investor, der ein Haus mit neuem Dach, ebenem Grundstück und ausgezeichneter Zufahrt sucht, bereit, in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.

Nicht nur ein Haus, sondern die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil und Komfort inmitten von Natur und Stille zu schaffen.

Zur Umgebung:

– Das Dorf Zlatina ist ein ordentliches und ruhiges Dorf mit guter Anbindung und schnellem Zugang zu Provadia und Varna.

– In der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen sowie Möglichkeiten für Dorftourismus und Spaziergänge in der Natur.

№ 380110