Interessante Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten / Gegend Sommerkino Trakia

‼️ NUR BEI IMOTI PREMIER ‼️

✔️ Status: Atelier mit Haushaltsstrom

✔️ 7 separate Räume

✔️ Große verglaste Terrasse – Wintergarten-Typ

✔️ Bad und WC – getrennt

✔️ Aufzug ab Erdgeschoss

✔️ Möglichkeit zur Einrichtung eines zweiten Eingangs

✔️ Belebte Gegend – in der Nähe der Bar „Déjà Vu“

Wir präsentieren Ihnen eine mehrzimmrige und multifunktionale Immobilie mit einer Gesamtfläche von 154 m², die sich durch eine äußerst funktionale Aufteilung auszeichnet und sowohl als geräumige Wohnung für eine große Familie als auch als Büro-, Arzt- oder Firmenzentrum genutzt werden kann.

? Aufteilung:

• Eingangsdiele / Flur

• Geräumiger Wohnbereich – 45 m²

• Weitere 5 separate Zimmer mit einer Fläche zwischen 12 und 20 m²

• Zwei verglaste Terrassen:

– eine kleinere, zur Fassade des Gebäudes gelegen

– eine große Terrasse von ca. 20 m², vollständig verglast, mit Blick auf den Innenhof – geeignet als Wintergarten oder Ruhebereich

• Bad und WC – getrennt

☀️ Ausrichtung: Südost – Nordwest, was viel Licht und Wärme den ganzen Tag über gewährleistet.

? Zustand:

Die Immobilie wird „schlüsselfertig“ angeboten – mit Laminatböden in gutem Zustand, 5 installierten Klimaanlagen, Lüftungssystem und Gegensprechanlage.

?️ Gebäude:

Die Wohnung befindet sich im zweiten Wohngeschoss in einem Backsteingebäude mit Aufzug ab Erdgeschoss, Außenisolierung und sehr gepflegten Gemeinschaftsbereichen.

? Lage:

Gelegen in einer ruhigen Straße in einem bevorzugten Stadtviertel, in der Nähe von Wohngebäuden, Geschäften, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen.

Nur 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt.

In der Umgebung gibt es freie und kostenlose Parkmöglichkeiten.

? Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für hohe Mietrendite.

? Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer und nennen Sie den Code: 337600.