Wohnung in Madrid (3 Schlafzimmer, 3 Bäder)

Schöne Wohnung in El Encinar de los Reyes (Gebiet La Moraleja / Madrid), fußläufig zum Platz La Moraleja gelegen. Sie befindet sich in einer großartigen privaten, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und weitläufigen Gemeinschaftsflächen, darunter Pools, ein Tennisplatz und ein Padel-Platz. Wunderschöne und helle Wohnung mit einer Fläche von ca. 160 qm, mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ausgezeichneter Zustand, bezugsfertig. Die Aufteilung ist wie folgt: Eingangsdiele, Küche mit Wäschetrockenbereich, Wohn-Esszimmer, Arbeitszimmer bzw. Salon mit Schiebetür (dieser Raum kann auch als Schlafzimmer genutzt werden). Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer – das Hauptschlafzimmer ist eigenständig, mit Whirlpoolwanne und Ankleidezimmer. Klimaanlage. Erdgasheizung. 2 Garagenplätze. 1 Abstellraum. Das Gebiet von La Moraleja, das La Moraleja, El Soto de la Moraleja und El Encinar de los Reyes umfasst, ist das luxuriöse Wohnviertel von Madrid und das bekannteste in Spanien, im Norden von Madrid gelegen (12 km vom Zentrum entfernt); bekannt sowohl für sein Grün als auch für die historische Konzentration bekannter Persönlichkeiten. Es verfügt über eine fantastische Lage, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten vom Flughafen entfernt, und ist hervorragend an Straßen, U-Bahn und Bus angebunden. La Moraleja gehört zur Gemeinde Alcobendas. In den Wohnanlagen des Gebiets (einschließlich La Moraleja, El Soto de la Moraleja und El Encinar de los Reyes) leben 24.698 Menschen (21 % der Bevölkerung von Alcobendas) auf 4.526 Hektar – der Hälfte des Gemeindegebiets von Alcobendas. Hier finden Sie Häuser verschiedener Typologien: Wohnungen, Penthäuser, Erdgeschosswohnungen mit Garten, Doppelhaushälften, freistehende Villen – die meisten in geschlossenen Wohnanlagen mit gemeinsamen Gartenflächen, aktivem Sicherheitsdienst, Pools und Sportbereichen. Auch private Anwesen. La Moraleja verfügt über die größte Anzahl nationaler und internationaler Privatschulen in ganz Spanien (unter anderem: International College Spain, King’s College, San Patricio, Runnymede College, Brains, European Lyceum, Los Sauces, Santa Helena, Saint George, Highlands, Irlandesas, French Lyceum, Aldovea-Aldeafuente, Base College usw.). Hier befindet sich auch einer der beiden Campusse, die die Europäische Universität Madrid in der Gemeinde Madrid hat. Es gibt außerdem mehrere Einkaufs- und medizinische Zentren, zwei 18-Loch-Golfplätze, einen Tennisclub, einen Padel-Club, Reitmöglichkeiten, einen Rugby Club und eines der attraktivsten gastronomischen Angebote Madrids. Erwähnenswert ist der Platz La Moraleja, auf dem sich die wichtigsten und renommiertesten Restaurants Madrids befinden (La Maquina, Aspen, A’Kangas, das Fischrestaurant El Barril de la Moraleja, La Penela, A’Brasa), Cafés (Pino, Embassy), eine Apotheke, Banken und mehr. Nach Angaben einiger renommierter Publikationen ist dies unter Berücksichtigung seiner Qualitäten die beste Wohnanlage der Welt. Darüber hinaus ist La Moraleja laut dem letzten Bericht der spanischen Steuerbehörde das Viertel mit dem höchsten verfügbaren Einkommen in Spanien – 113.642 Euro, fast doppelt so viel wie der Zweitplatzierte Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes (Barcelona) mit 65.700 Euro und Somosaguas-Humera (Pozuelo de Alarcón, Madrid) mit 62.390 Euro, gefolgt vom Viertel Salamanca-Goya (Madrid) mit 61.562 Euro. Dieses Gebiet ist zudem eines der sichersten und ruhigsten in Madrid, dank eines rund um die Uhr präsenten Sicherheitsdienstes. Andererseits ist Alcobendas (die Gemeinde, zu der La Moraleja gehört) ein Wirtschaftsriese mit mehr als 15.000 eingetragenen Unternehmen und mehr als 500 in der Stadt ansässigen multinationalen Unternehmen (wie Mercedes, Toyota, Ford, Pfizer, Indra, Acciona, Porcelanosa oder Bankinter, neben vielen anderen), was sie nach Madrid und vor Barcelona auf den zweiten Platz der nationalen Rangliste bringt. In Alcobendas ansässige multinationale Unternehmen: – Automobilindustrie: Mercedes, Toyota, Ford, Renault, Kia, Volkswagen. – Autovermietung: Avis, Europcar. – Pharmalabore: Pfizer, Lilly. – Technologiebranche: VASS, Indra, Emerson, Telvent. – Beratungsdienstleistungen: Acciona. – Sportbranche: Decathlon, Rox Sport. – Haushaltsgerätebranche: Miele. – Sonstige: Porcelanosa, Bankinter.