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Laden Poble Nou
- 1 250 000 € 4 630 €/
- Laden
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Zu verkaufen
Gewerbeimmobilie in Poblenou, Barcelona
NR: BN-73163
Immobilientyp:
Laden
Fläche:
Preis v evro:
1 250 000 €
Objektnummer:
BN-73163
Stadtteil:
Poble Nou
Bauweise:
Baujahr:
1970
Rentables Geschäftslokal, gelegen an der Av. Diagonal, in der Nähe der Gran Vía de les Corts Catalanes und des Einkaufszentrums Glòries. Es befindet sich in einer Geschäftszone mit verschiedenen Gastronomiebetrieben. Es verfügt über eine breite Fassade, die für gute Sichtbarkeit sorgt. Es besitzt einen Abzugsschacht.
• Erdgeschoss: 270 m² • Lichte Innenhöhe: 5,40 Meter • Hauptfassade: 42 Meter
• Vertragsbeginn: 27. Juni 2022
• Vertragsdauer: 12 Jahre
• Jahresmiete: 54.000 € im ersten Jahr – 57.000 € im zweiten Jahr – 60.000 € + VPI im dritten Jahr
• Garantien: 2 Monate gesetzliche Kaution
• Gemeinschaftskosten: 550 €/Jahr, vom Eigentümer getragen
• IBI-Kosten (Grundsteuer): 2.322 €/Jahr, vom Eigentümer getragen
• Nettorendite: 4 % im ersten Jahr – 4,3 % im zweiten Jahr – 4,6 % im dritten Jahr
Karte mit ungefährem Standort
Poble Nou
Laden
1 250 000 € 4 630 €/
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