Villa in Playa d’Aro, Barcelona (6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer)

Luxuriöses Anwesen in Strandnähe von Sa Conca und Sant Pol – S’Agaró, Costa Brava

Ein außergewöhnliches Anwesen mit über 1.800 m² bebauter Fläche auf einem privaten Grundstück von 2 Hektar, in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava gelegen. Nur 500 Meter von den Stränden Sa Conca und Sant Pol entfernt, vereint diese Residenz erlesenes Design, hochmoderne Technologie und maximale Privatsphäre.

Haupthaus
· Bebaute Fläche: 1.824 m²
· Baujahr: 2017
· 3 Etagen mit Aufzug
· Edle Materialien: Marmor, Massivholzparkett, Holzfenster
· Daikin-Klimaanlagen, kontrollierte Lüftung
· Heizung und Warmwasser über Stadtgas (2 De-Dietrich-Boiler) und Solarpaneele
· 3 private Brunnen mit einer Kapazität von bis zu 15 m³/Stunde und Tanks von 46 m³
· Automatische Bewässerungsanlage im gesamten Anwesen

Aufteilung
· 6 Schlafzimmer-Suiten mit Ankleidezimmer
· 7 Vollbäder + Gäste-WC
· Haupt-Wohnzimmer mit 60 m² und Terrassenzugang
· Wohnküche mit 30 m², voll ausgestattet
· Büro mit 30 m²
· Kinderlernzimmer mit 50 m²
· Waschküche mit 30 m² und professioneller Ausstattung

Außenbereich und Wellness
· Sommerveranda mit 75 m²
· Großer beheizter Außenpool (25×12,5 m) mit Whirlpool
· Außendusche und Bad neben dem Pool
· Vollständiger Spa-Bereich:
– Russische Holzsauna
– Türkisches Dampfbad (Hamam)
– Massageraum
– Salzraum
– Sensordusche „Water Fun“ mit Sound- und Chromotherapie
– Entspannungsbereich

Untergeschoss (570 m²)
· Garage für 4 Fahrzeuge
· Fitnessraum mit 50 m²
· Werkstatt
· Zwei Lagerräume
· Technikraum und Maschinenräume

Personalhaus und dazugehöriges Grundstück
· Eigenständige Personalwohnung
· 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 ausgestattete Küchen
· Grundstück von 1,5 Hektar mit Obstgarten (150 Bäume) und Bewässerungsanlage
· 15 Bienenstöcke
· Videoüberwachungssystem mit 24 Kameras und Fernsteuerung über Internet

Premium-Lage
· Exklusives, sehr ruhiges Wohnviertel
· Nur 500 m von den Stränden Sa Conca und Sant Pol entfernt
· Über 10 Michelin-Stern-Restaurants im Umkreis von 30 km
· Internationale Musikfestivals: Cap Roig, Peralada
· Thermal-Spa-Zentren (Vichy Catalan) in 20 Minuten erreichbar
· Über 320 Sonnentage im Jahr

Einzigartiges Anwesen
Eine Residenz, konzipiert für Komfort, Sicherheit und Effizienz in großem Maßstab. Ideal als privater Wohnsitz, repräsentatives Familienhaus oder exklusive Investition in einer der begehrtesten Enklaven des Mittelmeers.