Villa in Orihuela Costa, Alicante (4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)

WUNDERSCHÖNE FREISTEHENDE VILLA (ca. 105 m² + TERRASSEN) MIT GARTEN, TERRASSEN MIT SÜDOSTAUSRICHTUNG UND GROSSEM GEMEINSCHAFTSPOOL! Geräumige, modern renovierte Villa, strategisch gelegen in Los Almendros zwischen Torrevieja und La Zenia, sowohl nahe der AP7 als auch nahe Supermärkten, Schulen und anderen Dienstleistungen. In etwas mehr als 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Torrevieja, und in etwas mehr als 5 Minuten sowohl das große Einkaufszentrum La Zenia Boulevard als auch die schönen Strände von Punta Prima. Ein wunderschönes Haus zum ganzjährigen Wohnen!

HAUPTMERKMALE:
– Gut gepflegte, umzäunte Anlage mit großem Poolbereich.
– Garten/Terrasse (ca. 80 m²) mit Grillplatz.
– Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit Gaskamin, große separate Küche (voll ausgestattet), 1 WC und 1 Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt).
– 1. Etage: 1 Badezimmer (mit Dusche) und 2 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon mit Südostausrichtung.
– 2. Etage: 1 großes Schlafzimmer, Waschraum und große Terrasse, ebenfalls mit Südostausrichtung.
– Sehr gut gepflegt – kürzlich renoviert, alles noch in perfektem Zustand, voll möbliert und bezugsfertig!

WEITERE VORTEILE:
– Parkplatz auf einer Privatstraße innerhalb der Anlage.
– Heizung (Kamin und Heizkörper) und Warmwasser mit Erdgas.
– Moderne Klimaanlage (Luft-Luft-Wärmepumpen – 5 Stück) auf allen drei Etagen.
– Nahe mehreren Supermärkten (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Schulen in Gehweite – 1,5 km bis zur CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Guter öffentlicher Nahverkehr – 700 m bis zur Bushaltestelle (Stadtbusse Torrevieja – Linie E).
– Mit dem Auto etwa 10 Minuten (6 km) bis zum Zentrum von Torrevieja und etwa 5 Minuten (3 km) bis La Zenia und den Stränden von Punta Prima.
– Mehrere Golfplätze in etwa 15 Autominuten Entfernung.
– Gemeinschaftskosten: etwa 29 €/Monat.

Das Haus wurde ursprünglich 2002 erbaut, aber kürzlich renoviert. Die Badezimmer sind im modernen Stil gehalten, und in der voll ausgestatteten Küche verfügen Sie sowohl über moderne Geräte und einen Trinkwasserfilter als auch natürlich über ein modernes Gaskochfeld, da das Haus an das Erdgasnetz angeschlossen ist. Sowohl die Heizung (Kamin und Heizkörper) als auch das Warmwasser laufen mit Erdgas, das in der Regel die günstigste Energiequelle ist (die Anlage wurde 2025 überprüft). Außerdem verfügen Sie im gesamten Haus über moderne Klimatisierung (Luft-Luft-Wärmepumpen). Und obwohl das Haus dieses Jahr nicht renoviert wurde, ist noch alles in perfektem Zustand, voll möbliert und sofort bezugsfertig!

Das Gebiet Los Almendros gehört formell zu Orihuela Costa, ist aber eng mit Los Balcones und Torrevieja verbunden. Es ist ein ruhiges Wohngebiet mit Villen und Reihenhäusern, sehr beliebt bei Familien mit Kindern, und in den letzten Jahren wurde hier viel neu gebaut. Mit nur 45 Minuten zum Flughafen Alicante ist es auch für diejenigen attraktiv, die nicht ganzjährig dort leben, nicht zuletzt für Golfliebhaber, da es in der Nähe viele schöne Golfplätze gibt. Und mit etwas mehr als 10 Minuten sowohl nach Torrevieja, der drittgrößten Stadt der Provinz Alicante mit über 110.000 Einwohnern, als auch zu allen beliebten Gegenden von Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig usw.) ist es natürlich einfach, sowohl zur Arbeit zu pendeln als auch die wunderschönen Strände entlang der Küste zu erreichen.

Verpassen Sie nicht diese geräumige und sehr gut gepflegte Villa. Ein wunderschönes Haus zum ganzjährigen Wohnen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!