Grundstück im Dorf Kalimanzi, Gebiet Varna

Imoti Premier präsentiert exklusiv ein ausgezeichnet gepflegtes landwirtschaftliches Grundstück – einen fruchtbaren Weinberg im Dorf Kalimanzi, Gebiet Varna

Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 561 m² vorzustellen, gelegen in der Ortslage Starite Losja, Dorf Kalimanzi, Gemeinde Suworowo – eine Region, die für ihre Weinbautraditionen, unberührte Natur und ein günstiges Mikroklima bekannt ist.

Das Grundstück ist als landwirtschaftliche Fläche mit dauerhafter Nutzungsart Weinberg ausgewiesen. Der Weinberg wird aktiv bewirtschaftet, ist hervorragend gepflegt und eignet sich sowohl für die private Herstellung von hochwertigem Wein und Rakia als auch als Investition in ökologische Landwirtschaft.

Das Grundstück zeichnet sich aus durch:

• Fläche von 561 m²

• Direkter Zugang über einen ebenen Schotterweg

• Fruchtbarer Boden mit guter Drainage, geeignet für den Weinanbau

• Süd-/Südostausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung

• Sauberes und ruhiges Gebiet, fernab von industriellen Schadstoffen

• Schnelle Anbindung nach Varna – etwa 15–20 Minuten mit dem Auto

Der Weinberg wird sorgfältig gepflegt, regelmäßig bearbeitet, beschnitten und gespritzt. Er ist mit einer Vielzahl hochwertiger weißer und roter Rebsorten bepflanzt, die eine reiche und beständige Jahresernte mit hohem Zuckergehalt gewährleisten.

Auf dem Grundstück sind folgende Sorten vertreten:

• Dimyat – traditionelle einheimische weiße Sorte, geeignet für Weißweine und Rakia

• Trakijski Misket – weiße Tafelsorte mit ausgezeichnetem Geschmack

• Warnenski Misket – weiße Weinsorte, typisch für die Region

• Hamburgski Misket – rote Tafelsorte mit ausgeprägtem Muskataroma

• Pamid – uralte einheimische rote Sorte für leichte, angenehme Tafelweine

• Weiße und rote kernlose Trauben zum direkten Verzehr

Die Ortslage Starite Losja ist historisch als Gebiet mit hervorragenden Bedingungen für den Weinbau bekannt. Die Kombination aus maritimem Einfluss, hügeligem Gelände, reichen Böden und langer Sonneneinstrahlung schafft ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Ernte.

Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die einen ruhigen Ort inmitten der Natur, die Möglichkeit zur eigenen Trauben-, Wein- und Rakiaproduktion oder eine vielversprechende Investition in landwirtschaftliches Land in der Nähe von Varna suchen.

Kein einfaches Grundstück, sondern ein gepflegter Weinberg mit Tradition, Potenzial und exzellenter Lage.

Nr. 395364