Vierzimmerwohnung, Krastova Vada

Imoti Premier bietet ein Boutique-Wohnobjekt für Kenner | Penthouse mit 360°-Panorama und Dachterrasse

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie der gehobenen Klasse, die absolute Eigenständigkeit, makellosen Komfort und eine luxuriöse architektonische Optik vereint. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, boutique-artigen Gebäude mit nur 7 Wohnungen, das maximale Privatsphäre und Ruhe bietet.

Hauptparameter:

Nutzfläche: 110,90 m²

Gesamtfläche: 129,97 m²

Dachterrasse: 105,09 m²

Gesamtbebaute Fläche: 233,06 m²

Etage: Oberstes, eigenständiges Stockwerk mit direktem Fahrstuhlzugang

Funktionale Aufteilung:

Eingangsflur mit direktem und gesichertem Zugang

Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzone

Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, eigenem Bad mit WC und weichem Teppichboden

Erstes Kinderzimmer / Zimmer mit verlegtem Teppichboden

Zweites Kinderzimmer / Arbeitszimmer mit hochwertigem Laminatparkett

Zweites Luxusbad mit WC

Terrasse mit Deckingbelag und ausgewiesenen Plätzen/Kübeln für Bepflanzung

Beeindruckende Panorama-Dachterrasse (105,09 m²) mit 360-Grad-Blick auf Sofia. Hervorragend geeignet für die Gestaltung eines Essbereichs im Freien, einer Relaxzone, Sauna, Whirlpool, Kinderspielecke und eines eigenen grünen Gartens (Blumen, Sträucher und Bäume).

Fertigstellungsgrad SCHLÜSSELFERTIG:

Die Wohnung wurde vollständig nach individuellem Designprojekt mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, die über die Standardausführung des Gebäudes hinausgehen:

Bodenbeläge: Luxuriöses großformatiges spanisches und italienisches Feinsteinzeug erster Qualität im Flur, Wohnzimmer und den Bädern. Weicher Teppichboden im Elternschlafzimmer und einem der Kinderzimmer sowie hochwertiges Laminatparkett im zweiten Kinderzimmer.

Fensterbänke: Ausgeführt aus schönem und widerstandsfähigem Naturstein aus Wratza.

Heizung und Klimatisierung: Vollständig installierte Gas-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine eingebaute Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

Fenster: Deutsche PVC-Fenster Kömmerling mit 7-Kammer-Profil und Dreifachverglasung für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz.

Bäder: Fertiggestellt mit hochwertiger Einbausanitär, einschließlich Einbauarmaturen, Duschen, Hygieneduschen und wandhängenden Toiletten.

Decken und Beleuchtung: Abgehängte Decken mit integrierter Schienenbeleuchtung, versteckten Vorhangschienen und dekorativer LED-Beleuchtung.

Elektroinstallation: Nach individuellem Designprojekt mit zahlreichen zusätzlichen Anschlusspunkten und funktionalen Lösungen ausgeführt.

Wände und Decken: Vollständig fertiggestellt und bezugsfertig.

Sicherheit und Gemeinschaftsbereiche:

Direkter Zugang vom Aufzug: Der Aufzug hält direkt im Flur der Wohnung. Der Zugang ist durch ein zweistufiges Sicherheitssystem gesichert – einen physischen Etagenschlüssel und eine zusätzliche Eingangstür unmittelbar vor dem Aufzug.

Boutique-Gebäude: Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Naturstein, dekorativen Tapeten und Wandverkleidungen ausgestattet, die ein Gefühl von Luxus und Liebe zum Detail vermitteln.

Parken: Möglichkeit zum Kauf einer komfortablen Garage im Erdgeschoss zum Preis von 45.000.

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