Haus, Dorf Golyanovtsi

Imoti Premier bietet seinen Kunden ein funktionales Einfamilienhaus nur wenige Minuten von der Stadt Kostinbrod entfernt mit schnellem Zugang nach Sofia.

Hauptmerkmale:

Grundstück: 502 m²

Bebaute Fläche (BF): 108,15 m²

Bruttogeschossfläche (BGF): 340,4 m²

Grünfläche: 393,85 m²

2 Parkplätze

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsflur 9,01 m², Wohnzimmer mit Küchenzeile – 51,12 m², Gästezimmer 11,28 m², Bad mit WC 4,3 m², Technikraum 13,46 m², Veranda

Erstes Obergeschoss: Flur 7,95 m², Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad 21,88 m², Terrasse zum Elternschlafzimmer 7,24 m², Schlafzimmer 2 16,77 m², Schlafzimmer 3 16,53 m², Bad mit WC 4,31 m²

Zweites Obergeschoss: Dachterrasse auf Kote 131,5 m

FERTIGSTELLUNGSGRAD

Konstruktion

Tragende Konstruktion aus monolithischem Stahlbeton mit Ausfachungs- und Trennwänden aus Wienerberger-Ziegeln, unter Einhaltung der BDS-Norm mit garantierter Materialqualität.

Dach

Dach mit Dampfsperre, 15 cm XPS-Wärmedämmung und TPO-Abdichtungsmembran nach einem hochwertigen System, Lüftungsrohre von anerkannten europäischen Herstellern, komplettes Blitzschutzsystem für das Dach.

Fassade

Wärmedämmsystem von Baumit, 10 cm EPS mit Fertigputz.

Effektvolle Fassadenbeleuchtung.

Dekorative architektonische Elemente aus großformatiger Keramik und PVC-Elementen.

Französische Fenster aus PVC-Profilen TROCAL, 76 mm, Deutschland, mit Vierjahreszeiten-Dreifachverglasung 6/4/4 mm.

Außenfensterbänke

Außenschwellen aus Naturstein mit Fase und Tropfkante.

Terrassenrand aus Naturstein.

Innenausbau

Wände aus Wienerberger-Ziegeln. Gipsputz Baumit oder höherwertig;

Decken Gipsputz Baumit oder höherwertig;

Boden Ausgleichszementestrich;

Bäder und WCs Ausgleichszementestrich am Boden, Wände Kalkzementputz.

Terrasse: XPS-Wärmedämmung an allen konstruktiven Elementen, hochwertige Abdichtung, Zementestrich mit integrierter Entwässerung und frostbeständigem Feinsteinzeug;

Gepanzerte Eingangstür mit modernem Design.

Fußbodenheizung und Konvektoranlage für Kühlung und Heizung über eine Wärmepumpengruppe.

Abwasser- und Wasserleitungsinstallationen nach den Systemen von Papilife und Pestan.

Elektroinstallation aufgeteilt in verschiedene Stromkreise, ausgeführt mit Kupferkabeln unter Putz verlegt und mit Fehlerstromschutzschaltern ausgestattet.

Schwachstrominstallation vorhanden.

Sonstiges

Videoüberwachungsanlage

Wasserbohrung

Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie an und nennen Sie den Code 397648