🏡 2-ZIMMER-WOHNUNG | SÜDLAGE | SANIERTES GEBÄUDE | NAHE DEM ZENTRUM VON DOBRITSCH

🏡 2-ZIMMER | SÜD | MITTLERE ETAGE | HELL | IN SANIERTEM GEBÄUDE

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Imoti Premier präsentiert eine 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Energorazpredelenie in Dobritsch, gelegen im 11. von 14 Stockwerken eines sanierten EPK-Gebäudes mit Aufzug.

Die Wohnung hat eine reine Nutzfläche von 43,84 m², ohne unnötige Verteuerung durch große Gemeinschaftsflächen, und bietet folgende Aufteilung: Wohnzimmer mit Schlafnische, Küche, Bad mit WC, Flur, Terrasse vor beiden Zimmern. Zum Objekt gehört ein Dachbodenraum von 3,70 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung liegt in einer mittleren Etage, ist nach Süden ausgerichtet, hell und warm. Das Gebäude verfügt über gut gepflegte Gemeinschaftsflächen und ist saniert, was zu besserer Energieeffizienz und mehr Komfort in allen Jahreszeiten beiträgt.

Der Grundriss ermöglicht den Umbau zu einer modernen und funktionalen 2-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer mit Küchenbereich, separates Schlafzimmer, Bad mit WC und Terrasse.

📍 Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil – nahe dem Stadtzentrum von Dobritsch, mit bequemem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was man für den Alltag braucht.

💡 Geeignet sowohl als Eigenheim als auch als Investition mit anschließender Vermietung.

⚠️ Ein Teil der beigefügten Bilder sind illustrative Visualisierungen, die eine beispielhafte Idee zeigen sollen, wie die Immobilie nach Renovierung und Einrichtung aussehen könnte.

📞 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich an Imoti Premier. Angebotscode 393884