DESIGNER-VIERZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM VON WARNA // STADTVIERTEL NEPTUN !!

📍 Stadtteil Neptun | TOP-LAGE

✨ Imoti Premier präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche, vollständig renovierte und im Designerstil eingerichtete Wohnung, die Großzügigkeit, Komfort und Funktionalität vereint. Geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Derzeit ist die Wohnung mit zwei Schlafzimmern aufgeteilt, das dritte Schlafzimmer lässt sich jedoch sehr leicht wiederherstellen.

🏡 WICHTIGSTE MERKMALE:

• 📐 Gesamtfläche: 100 m²
• 📏 Nettofläche: 89 m²
• 🧱 Ziegelbauweise, Baujahr 1986
• 🏢 Etage: 2 von 8 (erste Wohnetage über Büros)
• 🛗 Aufzug und Gasanschluss
• 📄 Akt 16

🛋️ RAUMAUFTEILUNG:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Küche – 40 m², mit Zugang zur Terrasse
• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse
• Separates Badezimmer und separate Toilette
• Breiter Eingangsflur

💡 UMBAUMÖGLICHKEIT – Einrichtung eines dritten Schlafzimmers, wobei ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 29 m² erhalten bleibt.

✨ LUXURIÖSE AUSFÜHRUNG:

• Komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen
• Moderne Küche mit Einbaugeräten
• Hochwertige Materialien und Bodenbeläge
• Exklusive Beleuchtung und Designer-Interieur
• Vollständig möbliert und ausgestattet – bezugsfertig

💰 INVESTITIONSPOTENZIAL:

• Geeignet für die langfristige und kurzfristige Vermietung
• Möglichkeit des Umbaus in zwei eigenständige Zweizimmerwohnungen
• Geeignet für die Unterbringung von Studenten und Touristen

📍 PREMIUM-LAGE – STADTTEIL NEPTUN!

Fußläufig erreichbar sind die Stadtverwaltung Warna, das Kreiskrankenhaus, der Meeresgarten, die Zahnmedizinische Fakultät, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

⚡ Zusätzlicher Vorteil: Doppelte Ladestation für Elektrofahrzeuge direkt neben dem Gebäude.

🔑 Ein stilvolles Zuhause in ausgezeichneter Lage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

📞 Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte und nennen Sie den Code: 347033