GROSSE ZWEIZIMMERWOHNUNG mit Option auf DREIZIMMERWOHNUNG im Viertel Pogrebi

IMOTI PREMIER bietet eine große ZWEIZIMMERWOHNUNG mit Option auf eine DREIZIMMERWOHNUNG an

📍 Varna, Stadtteil „Pogrebi“, in der Nähe des Fulmax Centers

👉🏻 ERSTES WOHNGESCHOSS mit einer Fläche von 📐 64,24 m²

✅ GRUNDSANIERT, mit funktionaler Aufteilung:

• Eingangsflur
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (13 m²)
• Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich (30 m²)
• Zusätzlicher Balkon
• Badezimmer mit WC (5 m²)
• Separater Nassraum

👉🏻 KELLER im Halbsouterrain – 6,12 m² sowie 16 m² Grundstücksanteil

👉🏻 BACKSTEINGEBÄUDE

👉🏻 NEUE HOCHWERTIGE 5-KAMMER-PVC-FENSTER „REHAU“ mit Dreifachverglasung und energiesparendem K-Glas (Low-E).

👉🏻 Moderne Beleuchtung mit Fernbedienung und Dimmfunktion

ZUSÄTZLICHE MÖGLICHKEITEN UND VORTEILE:

• Möglichkeit des Umbaus zu einer DREIZIMMERWOHNUNG.
• Der Nassraum ermöglicht die Einrichtung eines zweiten WCs.
• Das Badezimmer wurde zur Fertigstellung nach dem individuellen Geschmack des neuen Eigentümers belassen. Ein konkretes Ausführungsangebot liegt vor.
• Ein Angebot für hochwertige Innentüren nach individuellen Maßen liegt vor.
• Eine Öffnung zum Küchenbereich wurde beibehalten, die verschiedene Umbauvarianten und die Einrichtung eines zusätzlichen Zimmers ermöglicht.

✅ GEEIGNET FÜR BANKFINANZIERUNG – mit vorbereiteten, einwandfreien und vorab geprüften Unterlagen.

📍 LAGE: Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Genossenschaftsmarkt, zu den Schulen „K. Arabadzhiev“ und „Elin Pelin“, zum Kindergarten und zur Kinderkrippe „Svetulka“ und „Zayo Bayo“, zur Poliklinik, zum Einkaufszentrum „Fulmax“, zur Kathedrale, zu Bushaltestellen und zum Ersten Polizeirevier.

📲 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe des Objektcodes:

⚠️ CODE: 397453 🔑 Besichtigungen finden mit Schlüssel zu einem für Sie passenden Zeitpunkt und nach vorheriger Absprache statt.