Apartament v Ospitalet de Yobregat, Barselona (3 bedrooms, 2 bathrooms)

Moderno stroitelstvo na 14 etazha v etap izkopni raboti, zaobikoleno ot badesht obshtinski zelen park, s ochakvano zavarshvane prez yuli 2027.

Osnovni harakteristiki na sgradata:
70 apartamenta s 2 do 4 bedrooms, 5 unikalni razpredeleniya na etazh
Podzemen garazh na dve niva, s predvaritelno prekarana instalatsiya za zaryadni stantsii za elektromobili
Obshta zona za zhivushtite, bez baseyn ili chastno zeleno prostranstvo

Varianti apartamenti:
2 bedrooms / 1 banya
65 kv.m (vkl. 9 kv.m balkon)
3 bedrooms / 2 bathrooms
117 kv.m (vkl. 17 kv.m balkon)
4 bedrooms / 2 bathrooms
127 kv.m (vkl. 10 kv.m balkon)

Harakteristiki i dovarshitelni raboti:
Napalno zavarsheni i gotovi za nanasyane
Kuhni s uredi Bosh (induktsionen plot, mikrovalnova, furna, aspirator)
Kupuvachat osiguryava hladilnik, sadomiyalna, peralnya i sushilnya
Bani s armatura Roka (dush v apartamentite s 1 spalnya, vana v po-golemite)
LED osvetlenie navsyakade
Aerotermichna sistema: podovo otoplenie + klimatizatsiya

Parking i skladove:
Parking space ot 22000 evro (zadalzhitelno), skladovo pomeshtenie ot 12000 evro
Kombinatsii parkomyasto + sklad ot 36000 evro

Usloviya za plashtane:
Rezervatsiya: 11000 evro
V ramkite na 30 dni: dogovor + 20% plashtane (minus rezervatsiyata)
Ostatakat dalzhim do yuli 2027, ili na vnoski

Danatsi i taksi (kam april 2025):
Danak prehvarlyane na imot (ITP):
10% do 600000 evro
11% ot 600000 do 900000 evro
Taksa za notarius: 1.5% pri podpisvane
Komisionna na agentsiyata: 3% + DDS (50% pri podpisvane na dogovora, 50% pri notarius prez 2027)

Idealen za kupuvachi, tarseshti dalgosrochna investitsiya v razvivasht se, saseden na zeleni ploshti zhilishten rayon blizo do Barselona.