מגרש מוסדר (UPI) עם תב“ע מאושרת ופרויקט השקעה מלא למחסן מכס בעיר בלוסלב, מחוז ורנה

אימוטי פרימייר גאה להציג מגרש מוסדר (UPI) עם תב“ע מאושרת ופרויקט השקעה מלא למחסן מכס בעיר בלוסלב, מחוז ורנה

יש לנו העונג להציג בפניכם מגרש למכירה – נכס מתוכנן במקצועיות בשטח 3 141 מ“ר, המוכן להקמת מחסן בפיקוח מכס. הפרויקט פותח בהתאם לכל הדרישות הרגולטוריות התקפות לאחסון מכס, במטרה לקבל רישיון מיד עם קבלת אישור אכלוס (Акт 16).

הנכס מרשים בזכות קונספט כולל לעסק לוגיסטי – לא רק מחסן מתכת, אלא פתרון מקיף הכולל אזורי אחסון ומנהלה נפרדים, גישת אספלט וגישה למשאיות (TIR), וכן תשתית הנדסית מוקמת. הקרבה המיידית לקווי רכבת, לאזור התעשייה דבניה ולנמל ורנה מערב מספקת יתרון אסטרטגי למסחר בינלאומי והפצה.

הנכס כולל:

• תב“ע מאושרת בייעוד: פעילות אחסון ומסחר

• פרויקט השקעה מלא עבור:

– מבנה מחסן

– מבנה מנהלה

• שטח בנוי כולל לפי הפרויקט: 1 771,33 מ“ר

• שטח המגרש: 3 141 מ“ר

• גישת אספלט וגישה למשאיות (TIR)

• תשתית הנדסית מוקמת

יתרונות עיקריים:

• פרויקט למחסן בפיקוח מכס

• מוכנות לרישוי עם סיום הבנייה (Акт 16)

• קווי רכבת בקרבה מיידית – יתרון לוגיסטי מרכזי

• קרבה לאזור התעשייה דבניה ולנמל ורנה מערב

• אפשרות לרכישת מגרשים סמוכים בשטח כולל של עד 12 דונם

הנכס מתאים במיוחד עבור:

• מפעילים לוגיסטיים וחברות 3PL

• מחסני מכס ומרכזי הפצה

• מסחר בינלאומי ושילוח

• משקיעים עם אסטרטגיה ארוכת טווח וצורך במימוש מהיר

שכונה/מיקום:

בלוסלב הינה אזור תעשייה מתפתח באופן דינמי עם קישוריות מצוינת לורנה, דבניה ולנמל ורנה מערב.

האזור מציע גישה ישירה לעורקי תחבורה ראשיים, לתשתית מסילות ברזל וכוח אדם מיומן – תנאי מוקדם להוצאות לוגיסטיקה מיטביות ולצמיחה בת-קנה מידה.

בחירה מושלמת לעסק המחפש מיקום אסטרטגי, מוכנות מלאה של הפרויקט ומסלול ברור לרישוי. לא סתם מגרש, אלא פרויקט השקעה שלם עם ערך מוסף אמיתי.

№ 380319