נכס להשקעה עם הכנסה מובטחת – משרדים יוקרתיים בבניין עסקים מודרני בעיר בורגס

אימוטי פרימיר גאה להציג שטחי משרדים ייצוגיים במיקום מצוין בשכונת איזגרב, בורגס.

אנו שמחים להציג בפניכם הזדמנות השקעה מצוינת – שלושה משרדים עצמאיים בשטח כולל של 300 מ“ר, הממוקמים בבניין עסקים מודרני עם מעלית וחלקים משותפים יוקרתיים, באחד האזורים המבוקשים והמתפתחים ביותר בבורגס – שכונת איזגרב.

הנכס מרשים בחלוקה פונקציונלית, תאורה מצוינת וסביבה עסקית מקצועית, המתאימה הן לשימוש עצמי והן כנכס השקעה עם תפוסת שוכרים קיימת. המשרדים ממוקמים בבניין ייצוגי עם גישה מבוקרת וחלקים משותפים מתוחזקים היטב, היוצרים יוקרה ונוחות לעובדים וללקוחות.

חלוקה ופרמטרים:

• מספר משרדים: 3 יחידות עצמאיות

• משרד 1 – 87.71 מ“ר

• משרד 2 – 93.50 מ“ר

• משרד 3 – 118.76 מ“ר

• שטח כולל: 300 מ“ר

• ממוקמים בבניין עסקים מודרני עם מעלית

• חלקים משותפים ייצוגיים, בגימור יוקרתי ומתוחזקים היטב

פרמטרים פיננסיים:

• מחיר: 360,000 € כולל מע“מ

• המוכר: ישות משפטית עם אפשרות להנפקת חשבונית

• הנכס מושכר לשוכרים יציבים לטווח ארוך, מה שהופך אותו לנכס השקעה מבוסס עם הכנסה מיידית ופוטנציאל לטווח ארוך

יתרונות ומיקום:

• מיקום מצוין באזור עסקי מבוסס ומבוקש

• גישה מהירה ונוחה לשדרות המרכזיות, למרכז העיר ולאזורים מנהליים ומסחריים מרכזיים

• אזור עם תשתית מפותחת, סביבה עסקית ופעילות מתמדת

• מתאים הן להשקעה והן להקמת פעילות עסקית עצמאית

הנכס מציע הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים ביטחון, יציבות וערך לטווח ארוך, וכן לחברות המעוניינות למקם את פעילותן בסביבה עסקית ייצוגית ונגישה.

שכונת איזגרב היא אחת השכונות המפותחות והמבוקשות ביותר בבורגס, עם תשתית מפותחת היטב, תחבורה נוחה ומיקום אסטרטגי. האזור משלב סביבה מגורים ועסקית, מה שהופך אותו למתאים במיוחד לפיתוח פעילות משרדית והשקעות לטווח ארוך.

קוד הנכס: 380501