דירת חדר אחד להשקעה בקו ראשון לחוף הים, במיקום יוצא דופן בשכונת גרצ’קה מהלה, וארנה

נכסי פרימייר מציגה נכס השקעה בן חדר אחד בקו ראשון לחוף הים, במיקום יוצא דופן בשכונת גרצקה מהלה, העיר ורנה

אנו שמחים להציג בפניכם נכס מצוין זה – אובייקט תיירותי פעיל ומוסמך בשטח כולל של 40 מ“ר, במרכז העליון (TOP) של ורנה, במרחק מטרים בודדים מהחוף. הנכס פעיל ומניב הכנסה יציבה מהשכרות לטווח קצר, המבטיחה תשואה מיידית ותפוסה כל השנה.

הנכס מרשים בחלוקה פונקציונלית ובערך מוסף בזכות תוספת בנייה נפרדת בחצר.

מורכב מ:

• חדר מרווח עם אזור שינה מוגדר

• סלון עם פינת מטבח

• חדר אמבטיה עם שירותים

• מרפסת

• תוספת בנייה עצמאית בחצר (6–7 מ“ר) עם חדר סניטרי ומזגן משלה – מקור הכנסה נוסף עצמאי

מאפיינים:

• שטח הדירה: 40 מ“ר

• קומה: 2 מתוך 4

• מבנה: בנייה מסיבית, לבנים ישנות

• סטטוס: אובייקט תיירותי מוסמך, עסק מוכן

יתרונות השקעה:

• השכרה כל השנה וזרם תיירים קבוע

• שני מקורות הכנסה: דירה + תוספת בנייה נפרדת

• תשואה מהירה, במיוחד לקראת עונת הקיץ הקרובה

• קו ראשון לחוף הים, מרכז TOP ורנה

תשואה (ערכים ריאליים):

• דירה: לינות במהלך עונת הקיץ

• תוספת הבנייה: הכנסה נוספת יציבה לאורך כל השנה

מיקום:

• קו ראשון לחוף הים; בסמוך לגן הים, בתי עסק, אטרקציות ואובייקטים תיירותיים

• חלק מרכזי עם תשתית מצוינת וגישה נוחה לתחבורה, חנויות ואתרי תרבות

מתאים ל:

• השכרה לטווח קצר (Booking, Airbnb)

• משקיעים המחפשים נכס בטוח עם תזרים מזומנים אמיתי

• נכס נופש שמכלכל את עצמו

על השכונה:

• גרצקה מהלה היא השכונה ההיסטורית והיוקרתית ביותר בורנה, עם אדריכלות ייחודית, רחובות שקטים ובתי עסק בוטיקיים.

• במרחק דקות מהחוף ומגן הים, האזור מציע איזון מושלם בין נוחות עירונית, תרבות ואווירה ימית.

№ 380579