סיטי פרל

אימוטי פרמייר גאה להציג לתשומת ליבכם:

„סיטי פרל“ (City Pearl) – מגורי בוטיק אקסקלוסיביים בלב העיר וארנה. הבניין מציע איזון מושלם בין פרטיות לקצב העיר, וכולל רק 8 דירות.

📍 מיקום ותשתית

• מיקום: רחוב פנימי שקט עם יציאה מהירה לשדרות „סליבניצה“.
• מרחק הליכה: רק 1,100 מטר מעיריית וארנה (לב מרכז העיר).
• שירותים בסביבה: גני ילדים, בתי ספר, בתי חולים, סופרמרקטים, קניונים ותחנות אוטובוס מרכזיות.

🏗️ סטטוס הבנייה

• הבניין קיבל טופס 14 (אקט 14)!

🏢 יחידות פנויות בבניין

• 4 דירות שלושה חדרים מרווחות.
• 4 דירות שני חדרים פונקציונליות.
• משרד עצמאי אחד.
• 2 מוסכים נוחים בקומת הקרקע (מפלס 0).
• 3 מקומות חניה תת-קרקעיים.
• 3 מקומות חניה בחצר הפנימית.
• מחסנים אישיים לכל דירה במפלס התת-קרקעי.
• חדר אחסון משותף ונוח לאופניים.

💰 תוכנית תשלומים גמישה

• 40% – בעת חתימת חוזה מקדים.
• 30% – בסיום שלד הבניין (אקט 14).
• 20% – באקט 15.
• 10% – בהעברה נוטריונית (לאחר תעודת אכלוס / אקט 16).

✨ יתרונות המגורים

• חזית מודרנית: חזית תלויה אלגנטית מסיבי-צמנט Swisspearl, בשילוב טיח סיליקטי בעל ניקוי עצמי Baumit Nanopor Top וציפוי גג פלדה לנצח (RAL 7016).
• אבטחה מרבית: מערכת בקרת כניסה, אינטרקום עם וידאו ומצלמות אבטחה בפעולה 24/7 בכניסה ובהיקף הבניין.
• שטחים משותפים יוקרתיים: חדר מדרגות כולו מגרניט טבעי, מעקות מעוצבים, שפע של אור טבעי, תאורה אוטומטית חסכונית באנרגיה ומגע אמנותי עם תצלומים נבחרים.
• מעלית מהמעלה הראשונה: מעלית חשמלית חדשנית ושקטה מתוצרת Uniken Orona.
• תקשורת: תשתיות מלאות לטלוויזיה, אינטרנט ומערכת אזעקה, בהתאם לתקני כל הספקים המובילים.
• עיצוב נוף: גינון עשיר, מרשים ומרגיע לפי פרויקט אישי.
• אסתטיקה ומיזוג אוויר: תשתיות מוכנות מראש למשאבות חום אינוורטר. היחידות החיצוניות מוסתרות באזור אדריכלי ייעודי עם גישה נוחה לתחזוקה, מבלי לפגוע במראה החזית.

🧱 איכות בנייה ללא פשרות

• בנייה: שלד בנוי מבלוקים קרמיים מהמעלה הגבוהה ביותר Mladost (מוכחים כעולים על Wienerberger) – למיקרו-אקלים מושלם, בידוד אקוסטי וחוזק לנצח.
• בידוד מהמעלה הגבוהה ביותר: מערכת בידוד תרמי מלאה עם צמר סלעים ו-XPS10 למקסימום חדירות אדים והגנה תרמית.
• טיח עמיד: Baumit Neopor – חדיר לאדים, עמיד בצבע ועמיד בפני עומסים מכניים.
• איטום: הגנה תת-קרקעית ללא פשרות למבני הבטון באמצעות מערכת SMART CONCRETE® החדשנית.
• מסגרות חלונות: מסגרות מקצועיות בעלות 6 תאים בצבע אפור גרפיט עם הגנת UV, זכוכית ברמת בידוד אנרגטי גבוהה ואביזרים מהמעלה הראשונה.

למידע נוסף, מחירים ספציפיים ליחידות הפנויות ותיאום ביקור, אנא צרו איתנו קשר:

• טלפון ליצירת קשר: 0876 59 00 79
• מתווכת ראשית: מגדלנה אטנסובה
• סוכנות: אימוטי פרמייר