נכס מסחרי בברצלונה

נכס מסחרי בשכונת סיוטאט ווייה, ברחוב מסחרי עם עומס תנועה גבוה בעיר ברצלונה. שטח כולל של 100 מ“ר בקומה אחת. מושכר כיום לרשת חנויות למוצרי בית (7 סניפים בברצלונה). החוזה נחתם באפריל 2024 לתקופה של 10 שנים. תקופת התחייבות מינימלית של שנה אחת. דמי השכירות הם 30,000 יורו לשנה. בשנה הראשונה מקבל השוכר הנחה בשכירות בסך 200 יורו לחודש. דמי התחזוקה בסך 1,200 יורו לשנה וארנונת הבניין בסך 360 יורו לשנה משולמים על ידי הבעלים. תשואה החל מהשנה השלישית: 4.8%.