דירה באיישאמפלה, ברצלונה (3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה)

קוד: BN-36808

סוג הנכס: 3 חדרים

שטח: 160

מחיר v evro: 1 800 000 €

מספר נכס: BN-36808

אזור: Eixample

בנייה:

שנת בנייה: 1970

יתרונות עיקריים:
· מיקום ייחודי בצומת בין רמבלה דה קטלוניה, פאסאו דה גראסיה ושדרת דיאגונל — ממש בלב החיים התרבותיים, החברתיים והאופנתיים של העיר. דוגמה איקונית לסגנון הקלאסי, החופשי והמעודן של ברצלונה ברוח גאודי, המוערך והמוכר בכל העולם. · חלוקה מעברית עם חלונות גדולים בשתי חזיתות, אור טבעי בשפע ואוורור צולב מצוין. · הכניסה לבניין נפתחת אל אזור הולכי רגל מרווח וציורי עם בתי קפה ומסעדות נעימים. · קומה שלישית גבוהה (חמישית בפועל) עם נוף עירוני יפה, מרפסת וללא רעש רחוב מוגזם. · שיפוץ עיצובי מודרני וידידותי לסביבה, המקרין אור ואנרגיה חיובית.
מאפיינים עיקריים:
· שטח בנוי: 159.2 מ“ר, מתוכם 140.5 מ“ר שטח שימושי
· חלוקה: 3 חדרי שינה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה וחדר ארונות, 2 חדרי אמבטיה מלאים ושירותי אורחים אחד
· סלון מרווח בשטח 37.7 מ“ר ופינת אוכל בשטח 13 מ“ר עם נוף לשדרת דיאגונל
· מטבח Santos בשטח 10.9 מ“ר, מצויד במלואו במכשירי סימנס (כיריים אינדוקציה, תנור, מיקרוגל, מקרר, מדיח כלים, קולט אדים) ומקרר יין Pando
עיצוב פנים וטכנולוגיה:
· ריצוף: פרקט אלון טבעי בדוגמת „עצם דג“ (espiga) ואריחי גרניט פורצלן גדולי פורמט Verse Grey בגודל 75×75 ס“מ באפקט מיקרוצמנט
· תקרות עם כרכובים ורוזטות אלגנטיות בסלון ובחדר השינה הראשי
· ארונות קיר מובנים עם תאורת LED, דלתות נסתרות, מסגרות חלונות לבנות מינימליסטיות RAL 9016 עם זכוכית כפולה וגז ארגון
· קירות מחיצה נגררים מאלומיניום עם פרופילי מתכת דקים וזכוכית עם שכבת בד
· מערכת אירותרמית למים חמים, מיזוג אוויר וחימום באמצעות רדיאטורים בכל הדירה
· מערכת מיזוג אוויר משאבת חום בחמישה אזורים (חימום/קירור)
· אוורור עם השבת חום (יעילות 97%)
· ברכישת נכס זה תחסכו כשנה של עבודות שיפוץ, יחד עם מאמץ רב ואנרגיה חיונית
היום בו תבקרו לראשונה בדירה זו יהפוך לזיכרון נעים לכל החיים.
נשמח לתאם ביקור בזמן הנוח לכם — אפילו באופן מיידי.