נכס מסחרי בלס קורטס, ברצלונה

חלל מסחרי באזור לס קורטס בברצלונה. שטח כולל של 242 מ“ר: קומת קרקע בשטח 110.34 מ“ר ועליית גג בשטח 131.98 מ“ר. הנכס מושכר כיום לרשת מסעדות יפנית המונה יותר מ-50 סניפים ברחבי ספרד. רישיון מסוג C3. החוזה נחתם בדצמבר 2023 לתקופה של 10 שנים. דמי השכירות השנתיים עומדים על 102,000 יורו. השוכר משלם דמי אחזקה בסך 288 יורו לשנה. הבעלים משלם ארנונה (מס רכוש) בסך 2,253 יורו לשנה. התשואה על ההשקעה עומדת על 3.8%.