וילה באוריולה קוסטה, אליקנטה (4 חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד)

וילה עצמאית מקסימה (כ-105 מ״ר + מרפסות) עם גינה, מרפסות בחשיפה דרום-מזרחית ובריכה משותפת גדולה! וילה מרווחת, משופצת בסגנון מודרני, הממוקמת אסטרטגית בלוס אלמנדרוס שבין טורביחה ולה סניה, קרוב הן לכביש AP7 והן לסופרמרקטים, בתי ספר ושירותים נוספים. במרחק נסיעה של מעט יותר מ-10 דקות תגיעו למרכז טורביחה, ובמרחק של מעט יותר מ-5 דקות — הן לקניון הגדול לה סניה בולבר והן לחופים היפהפיים של פונטה פרימה. בית נפלא למגורי קבע כל השנה!

מאפיינים עיקריים:
– מתחם מגודר ומתוחזק היטב עם אזור בריכה גדול.
– גינה/מרפסת (כ-80 מ״ר) עם ברביקיו.
– קומת קרקע: כניסה, סלון גדול עם קמין גז, מטבח נפרד גדול (מצויד במלואו), שירותים אחד וחדר שינה אחד (המשמש כרגע כמשרד).
– קומה 1: חדר אמבטיה אחד (עם מקלחת) ו-2 חדרי שינה גדולים, שאחד מהם ניגש למרפסת גדולה בחשיפה דרום-מזרחית.
– קומה 2: חדר שינה גדול אחד, חדר כביסה ומרפסת גדולה, גם היא בחשיפה דרום-מזרחית.
– מתוחזקת מאוד היטב – שופצה לאחרונה והכל עדיין במצב מושלם, מרוהטת במלואה ומוכנה לכניסה מיידית!

יתרונות נוספים:
– חניה ברחוב פרטי בתוך המתחם.
– חימום (קמין ורדיאטורים) ומים חמים בגז טבעי.
– מיזוג אוויר מודרני (משאבות חום אוויר-אוויר – 5 יחידות) בכל שלוש הקומות.
– קרוב למספר סופרמרקטים (Aldi במרחק 400 מ׳, Consum במרחק 700 מ׳).
– בתי ספר במרחק הליכה – 1.5 ק״מ עד CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– תחבורה ציבורית טובה – 700 מ׳ עד תחנת האוטובוס (אוטובוסים עירוניים של טורביחה – קו E).
– בנסיעה כ-10 דקות (6 ק״מ) עד מרכז טורביחה וכ-5 דקות (3 ק״מ) עד לה סניה וחופי פונטה פרימה.
– מספר מגרשי גולף במרחק נסיעה של כ-15 דקות.
– דמי ועד בית: כ-€29 לחודש.

הבית נבנה במקור בשנת 2002, אך שופץ לאחרונה. חדרי האמבטיה בסגנון מודרני, ובמטבח המצויד במלואו תמצאו הן מכשירי חשמל מודרניים ומסנן למי שתייה, והן כמובן כיריים גז מודרניים, שכן הבית מחובר לרשת הגז הטבעי. הן החימום (קמין ורדיאטורים) והן המים החמים פועלים על גז טבעי, שהוא בדרך כלל מקור האנרגיה הזול ביותר (המתקן נבדק בשנת 2025). בנוסף, יש בבית מיזוג אוויר מודרני (משאבות חום אוויר-אוויר) בכל הבית. ולמרות שהבית לא שופץ השנה, הכל עדיין במצב מושלם, מרוהט במלואו ומוכן לכניסה מיידית!

אזור לוס אלמנדרוס נמצא רשמית באוריחואלה קוסטה, אך שזור באופן הדוק עם לוס בלקונס וטורביחה. זהו אזור מגורים שקט עם וילות ובתי טור, פופולרי מאוד בקרב משפחות עם ילדים, ושבו נבנה בשנים האחרונות בנייה חדשה רבה. עם 45 דקות בלבד לשדה התעופה של אליקנטה, הוא מושך גם את מי שאינם גרים שם כל השנה, לא פחות חשוב עבור חובבי הגולף, שכן בקרבת מקום ישנם מגרשי גולף יפים רבים. ועם מעט יותר מ-10 דקות הן עד טורביחה, העיר השלישית בגודלה במחוז אליקנטה עם למעלה מ-110,000 תושבים, והן עד כל האזורים הפופולריים של אוריחואלה קוסטה (לה סניה, פלאיה פלמנקה, קאבו רויג ועוד), כמובן שקל גם להגיע לעבודה וגם להגיע לחופים המקסימים לאורך החוף.

אל תפספסו את הווילה המרווחת והמתוחזקת היטב הזו. בית נפלא למגורי קבע כל השנה! צרו איתנו קשר עוד היום לתיאום ביקור!