וילה בחאבייה, אליקנטה (3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה)

קוד: RV-33053

סוג הנכס: וילה

שטח: 165

מחיר v evro: 625 000 €

מספר נכס: RV-33053

אזור: Jávea

בנייה:

שנת בנייה: 1970

וילה משופצת זו בחאבייה מציעה 150 מ\“ר שטח מגורים על מגרש של 1000 מ\“ר. הנכס כולל מטבח פתוח משולב לחלוטין עם ארונות איכותיים ומשטחי גרניט. מפרט עיקרי כולל: חלונות PVC עם זיגוג כפול בכל מקום; מיכל מים בנפח 10,000 ליטר; בריכת שחייה בגודל 10 על 5 מ’ עם מרפסות מסביב. המיקום המצוין מבטיח גישה נוחה לחוף החול של פלאחת אל ארנל ולמרכז ההיסטורי של חאבייה, הידוע בסמטאותיו הצרות והמקסימות ובאפשרויות האוכל המגוונות. הנכס עבר שיפוץ מלא בשנת 2023.

זהו מדריך לעלויות המלאות של רכישת נכס יד שנייה בסך 625,000 יורו באליקנטה, ספרד.

ללא משכנתא: מחיר רכישה 625,000 יורו + מס העברת מקרקעין (ITP 10%) 62,500 יורו + שכר טרחת נוטריון כ-1,500–2,200 יורו + אגרות רישום מקרקעין כ-800–1,400 יורו + שכר טרחת עורך דין כ-3,500–5,500 יורו + הוצאות מנהליות / gestoría / NIE אופציונליות כ-300–800 יורו = סה\“כ עלות רכישה משוערת כ-693,600–697,400 יורו.

עם משכנתא: מחיר רכישה 625,000 יורו + מס העברת מקרקעין (ITP 10%) 62,500 יורו + שכר טרחת נוטריון (רכישה) כ-1,500–2,200 יורו + אגרות רישום מקרקעין (רכישה) כ-800–1,400 יורו + שכר טרחת עורך דין כ-3,500–5,500 יורו + הוצאות מנהליות / gestoría / NIE אופציונליות כ-300–800 יורו + עמלת הערכת שווי למשכנתא כ-500–900 יורו + עמלות נוטריון ורישום עבור המשכנתא כ-700–1,500 יורו + עמלת עריכה / פתיחה בנקאית כ-0–2,000 יורו = סה\“כ עלות רכישה משוערת כ-696,300–701,800 יורו.

סכום מזומן משוער נדרש בסגירה עם משכנתא: לא תושב (הלוואה של 70% משווי הנכס): סכום מזומן נדרש משוער 213,410–223,260 יורו. תושב (הלוואה של 80% משווי הנכס): סכום מזומן נדרש משוער 140,210–150,240 יורו.

הערה: זהו לצורכי הכוונה בלבד ואינו מהווה הצעה סופית, אשר תלויה במצבו האישי של הקונה ואינה כוללת הנחות או שיפורים אפשריים.