397168

נכסי פרימייר מציגה בפניכם דירת שני חדרים מודרנית בשכונה המבטיחה של הבירה, מלינובה דולינה. הנכס הוא חלק מבניין חדש בבנייה עם השלמה מתוכננת לשנת 2028, ומהווה בחירה מצוינת הן למגורים עצמיים והן להשקעה עם פוטנציאל תשואה טוב.

📍 מיקום: סופיה, שכונת מלינובה דולינה

💰 מחיר מכירה: 168,500 יורו

📐 שטח כולל: 63.02 מ״ר

🏠 סוג הנכס: דירת שני חדרים

🚪 מספר חדרים: 2

🛏️ מספר חדרי שינה: 1

🛁 מספר חדרי אמבטיה עם שירותים: 1

🏗️ בנייה: בנייה חדשה

📅 השלמה מתוכננת: 2028

🛗 מעלית: כן

📈 פוטנציאל השקעה: מתאים להשכרה ולהשקעה ארוכת טווח

החלוקה הפונקציונלית כוללת סלון עם פינת מטבח, חדר שינה נפרד, חדר אמבטיה עם שירותים וחללי שירות. השטח הקומפקטי מאורגן בצורה אופטימלית ועונה על צרכיה של משפחה צעירה, זוג, או קונה המחפש נכס השקעה נזיל באזור מתפתח.

מלינובה דולינה היא שכונה מתפתחת במהירות בחלק הדרומי של סופיה, בסמוך ל’עיר הסטודנטים’, האקדמיה הלאומית לספורט (НСА) ולצירי תחבורה מרכזיים. השכונה מציעה גישה נוחה לחנויות, בתי עסק, מוסדות חינוך ותחבורה ציבורית, תוך שילוב סביבת מגורים מודרנית וקרבה להר ויטושה. הבנייה החדשה והביקוש הגובר הופכים את המיקום לבחירה אטרקטיבית להשקעה.