בית בכפר דיולבו – יותר מ-200 מ״ר שטחים פונקציונליים

בית בכפר דיולבו – יותר מ-200 מ״ר שטחים פונקציונליים וחלקה של 1630 מ״ר

📊 מה מקבלים:

94 מ״ר – בית ראשי בשתי קומות, קומה ראשונה עם קירות בעובי 60 ס״מ (אבן), גובה תקרה 2.05 מ’, בקומה השנייה גובה תקרה 3 מטרים

48 מ״ר – בית קיץ נפרד

20 מ״ר – מרפסת מקורה

15 מ״ר – אזור ברביקיו מקורה

35 מ״ר – סככה מקורה לרכבים

1630 מ״ר – חלקה מרווחת

+ חדר אירוח נפרד עם חדר רחצה ושירותים

+ מרפסת פנורמית של כ-40 מ״ר בגינה

+ חצר מגוננת ומטופחת

+ כ-20 עצים

+ כ-20 שיחי לבנדר

+ קידוח מים

+ חיבור למים מרכזיים וביוב מרכזי

+ משאבת מים עם מסננים

+ אינטרנט יציב

+ גישה לנכס לאורך כל השנה

💰 וכל זה בנכס אחד!

אתם לא קונים סתם בית של 94 מ״ר. אתם מקבלים בית ראשי + בית קיץ + אזור אירוח + שטחים מקורים + ברביקיו + סככה לרכבים + חצר גדולה ומגוננת.

🏠 הבית הראשי – 94 מ״ר

הבית בנוי בשתי קומות וכולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ו-2 שירותים.

קומה ראשונה:

שתי כניסות;

שני מבואות;

חדר שינה;

סלון;

מטבח;

חדר רחצה;

שירותים.

קומה שנייה:

שני חדרי שינה;

חדר רחצה;

שירותים;

מדרגות פנימיות.

☀️ השטחים הנוספים הופכים את הנכס לאטרקטיבי במיוחד

בית הקיץ הנפרד בן 48 מ״ר מספק מרחב נוסף למשפחה או לאורחים.

בנוסף יש מרפסת מקורה של 20 מ״ר, ברביקיו מקורה של 15 מ״ר וסככה מקורה לרכבים של 35 מ״ר.

בחצר יש גם חדר אירוח עצמאי עם חדר רחצה ושירותים – פתרון אידיאלי לאורחים, למשפחה או למי שרוצה יותר מרחב פרטי.

🌳 חצר שנוצרה למנוחה

החצר מטופחת וחלק גדול ממנה מרוצף בגרניט פורצלן.

בגינה יש מרפסת פנורמית של כ-40 מ״ר, מכוסה באבן לבנה, שממנה אפשר ליהנות מהשקט ומהירק.

הגינה צעירה אך כבר מעוצבת היטב – כ-20 עצים, 20 שיחי לבנדר ועוד נטיעות רבות.

יש קידוח מים ומים מחוברים עד הגינה, מה שמקל על תחזוקת השטחים הירוקים.

🔥 מוכן למגורים בכל עונות השנה

החימום באמצעות דוד חימום חשמלי ורדיאטורים בכל החדרים.

בנוסף קיימים:

אח עצים;

מזגן;

בידוד תרמי חיצוני.

הגג חודש לחלוטין – הקונסטרוקציה מעץ וכיסוי הגג הוחלפו.

💧 תשתיות ונוחויות

✔ קו מים מרכזי

✔ ביוב מרכזי

✔ קידוח מים בגינה

✔ משאבת מים עם מסננים

✔ מים מחוברים לגינה

✔ ברז בחצר

✔ אינטרנט יציב

✔ גישה נוחה לנכס לאורך כל השנה

⭐ אפשרות נוספת להשקעה

החלקה בשטח של 1630 מ״ר מציעה אפשרות להפרדת חלקה עצמאית נוספת עם יציאה לכביש הראשי, בכפוף לעמידה בדרישות החוק והתכנון הנדרשות.

זהו פוטנציאל השקעה נוסף של הנכס, שעשוי לעניין קונה המעוניין לשמור על הבית הראשי והגינה, ובו בזמן לבחון אפשרות להפריד חלק מהקרקע למכירה עתידית או לייעוד אחר.

⭐ היתרון העיקרי

זהו נכס למי שרוצה בית מוכן עם הרבה יותר מרחב ממה שמראים המטרים של הבית הראשי.

מתאים למגורי קבע, כבית נופש משפחתי, לאירוח אורחים או כהשקעה.

התחזוקה חסכונית מאוד וההוצאות השוטפות מינימליות.

📍 כפר דיולבו

אימוטי פרמיר מציגה נכס בעל פוטנציאל מצוין לשימוש אישי ולהשקעה נוספת.

קוד המודעה: 396572