בית מקסים בכפר דראגיצ’בו

אימוטי פרמייר מציגה בפניכם בית פרטי מקסים עם חצר גדולה משלו בכפר דראגיצ’בו, משופץ במלואו בחומרים טבעיים ואיכותיים.

הבית מיועד לאנשים העייפים והנמאסים מההמונים האינסופיים ומהפקקים בבירה, המחפשים פרטיות ושקט, ועם זאת נמצאים במרחק דקות ספורות מהעסקים והנוחות שמציעה העיר הגדולה.

הגישה לבית אפשרית משני צדי סופיה – קניז’בו, ומשם למרכז או לטבעת הדרומית, או דרך כביש AM ליולין – כל החלק הצפוני והמזרחי של סופיה.

רמת הגימור היא ‘עד לנעלי בית’ – הקפדנו לחסוך מהבעלים העתידי את הסיוט של עבודות בנייה ושיפוצים, ואת הבעיות עם צוותי הבנייה. מי שאי פעם נחשף לתחום הזה יבין את המותרות שבלהיות רחוק מכל זה.

שטח המגרש הוא 800 מ“ר. גובל משני צדדים בנחלים ויערות, מהצד השלישי ביער, ורק מצד אחד יש שכנים – אנשים טובים ומשתפי פעולה במיוחד.

שטח הרצפה הכולל (רז“פ) של הבית – 320 מ“ר, מחולק כדלקמן:

קומה ראשונה – שני חדרי שינה, חדר אמבטיה ענק (16 מ“ר) עם שירותים ואמבטיה כפולה, הידרומסאז’, שירותים נפרדים, מטבח וסלון גדול (בגודל 8.5 x 4.5 מטר), מרפסת סגורה – מחסן;

קומת עלייה לגג שנייה, בגובה של 3 מ’ בנקודה הגבוהה ביותר ו-1.6 מ’ בנמוכה ביותר – חדר ענק וחד-מרחבי בגודל (17.5 x 8.5 מ’) עם חדר אמבטיה משלו. מותקנים שישה חלונות גג ‘Velux’ בגודל המקסימלי האפשרי, בתוספת חלון גג בחדר האמבטיה. בנפרד ישנם שני חלונות קיר גדולים

מרתף – שני חדרי אחסון בשטח של 10 מ“ר כל אחד. אחד הוא חדר דוודים, המאחסן את כל המכונות של מערכת משאבת החום, השני יכול לשמש כמחסן או כחדר כושר

*מבנה הבית – יסודות אבן עבים. קירות – מבנה משולב – קיר לבנים בנוי, המרוסס בטורקרט – משני צדי הקיר מונחות רשתות מתכת עבות, מחוברות זו לזו, ומעליהן מותז תחת לחץ גבוה מאוד בטון טורקרט מיוחד. כך מושגת החוזק המרבית האפשרית של המבנה, שיטה המשמשת לחיזוק קירות תמך, מבנים ציבוריים גדולים וכו’. תקרות – בטון

גג חדש לגמרי, מערכת ‘Bramac’, רעפי קרמיקה שחורים.

קירות – טיח גרגירי חלק.

מסגרות PVC, חמישה תאים, זכוכית משולשת, זכוכית ‘4 עונות’, שחורה.

בידוד – כפול. מבחוץ EPS בעובי 20 ס“מ!!!, מבפנים צמר סלעים וגבס. עובי הקירות – 60-70 ס“מ

חימום, קירור ומים חמים – מערכת משאבת חום מלאה ופועלת. המכונה עצמה יפנית, מתוצרת ‘Mitsubishi’, בכל חדר הותקנו מפוחים אינוורטריים.

הותקנה מערכת חשמל חדשה לחלוטין, עם מספר רב של שקעים ומערכת אינסטלציה חדשה. מפסקי תאורה בטכנולוגיית מסך מגע ושליטה מרחוק. מפסקי התאורה והשקעים במסגרות זכוכית מהודרות. המבנה מוזן בזרם תלת-פאזי וחד-פאזי.

הותקנו ומתפקדות רשתות לאינטרנט סיבים אופטיים, מצלמות אבטחה ומערכת מיגון (SOT).

קוד המודעה: 347636