בית פרטי דו-קומתי בעיר בנקיה

אימוטי פרמייר מציגה בפניכם בית פרטי דו-קומתי במתחם חדש שנבנה באזור הבתים הצמודי-קרקע של בנקיה.

שטח בנוי כולל ברוטו (RZP): 427.65 מ“ר. שטח תפוסה (ZP): 168.35 מ“ר. שטח בנוי כולל (RZP): 339.97 מ“ר ללא מרתף. שטח מרתף (ZP): 87.68 מ“ר. שטח המגרש (UPI): 660.00 מ“ר.

הבית נכנס לשימוש במרץ 2022 (עם תעודת אכלוס Akt 16). הבניין ממוקם על מגרש עצמאי בשטח של 660 מ“ר, עם תשתיות ומערכות פנימיות וחיצוניות מותקנות: מים וביוב, חימום ואוורור, חשמל, גז, אינטרנט; גישה סלולה כל השנה. חצר הבית מגודרת, עם תכנון פיתוח נוף וגינון לפי פרויקט, השקיה בטפטוף ותאורת חצר. עבודות גמר: טיח וטיוח.

שלד נושא ראשי מונוליטי מבטון מזוין.

– קירות בנויים מבלוקים קרמיים Winerberger Porotherm 25 N+F עם מוליכות חום מופחתת.

– החזית מבודדת תרמית ב-12 ס“מ ומצופה בשילוב של אבן טבעית, HPL בגימור עץ וצבע טיח חיצוני אחיד.

– הבית כולל לפחות שתי אפשרויות חימום: מיזוג אוויר מרכזי עם יחידות בחלל הגג (עם פונקציות חימום, קירור ואוורור) וחימום תת-רצפתי במים, המוזן ממקור חום – דוד גז קונדנסציה.

– מערכת מים וביוב מחוברת לרשת הביוב, עם התקנות מים וביוב מוכנות עד לחיבור.

– מערכת חשמל עם הזנת חשמל תת-קרקעית, עם יציאות זמינות לטלוויזיה בכבלים, אינטרנט, אינטרקום ובקרה מרכזית של מערכות המיזוג.

– חלונות ודלתות PVC בעלי 5 תאים בצבע וֶנְגֶ׳ה, עם זיגוג משולש, זכוכית חסכונית באנרגיה (4 עונות).

חלוקה תפקודית:

מפלס 0 בשטח 87.68 מ“ר: 1. חדר כושר 2. סאונה 3. חדר אמבטיה 4. חדר רטוב עם אפשרות גיהוץ 5. חדר טכני 6. מחסן 7. מדרגות ויציאה לחצר;

מפלס 1 בשטח 168.35 מ“ר: 1. כניסה מרכזית, מבואה עם ארון קיר ומדרגות 2. סלון עם קמין ופינת אוכל עם חלונות צרפתיים, חשיפה דרומית ויציאה למרפסת דרומית 3. מטבח עם מזווה 4. שירותים 5. גראז’ לשני רכבים עם מחסן וחיבור מקורה לבית;

מפלס 2 בשטח 171.62 מ“ר: 1. חדר הורים עם ארון בגדים מרווח וחדר אמבטיה. מרפסת לחדר השינה עם יציאה למרפסת 2. שני חדרי שינה מרווחים עם יציאה למרפסת דרומית, ארונות בגדים וחדרי אמבטיה פרטיים 3. מרפסת עם פינת ישיבה.

מאפייני השכונה הם האוויר הנקי ביותר והנופים הטבעיים לכיוון הרי ויטושה ולולין. מיקום הבית משלב סגנון ותפקודיות, המתבטאים בחדרים בהירים ומרווחים המעניקים תחושת נעימות ונוף פנורמי מרהיב מכל הקומות.

קוד המודעה: 347026