מזונט יוקרתי בכפר קראנוו, 154.78 מ“ר

Imoti Premier שמחה להציג בפניכם דירת דופלקס חדשה ומודרנית עם שלושה חדרי שינה במתחם סגור בכפר קראנבו, מוניציפליטת בלצ’יק. הדירה פרוסה על שתי קומות – הרביעית והחמישית.

בשטח כולל של 154.87 מ“ר ושטח בנוי של 134.87 מ“ר, בתוספת 20 מ“ר חלק יחסי בשטחים המשותפים של הבניין, מפוזרים כדלקמן:

מפלס ראשון, קומה רביעית:

– סלון ופינת אוכל מרווחים עם מטבחון בשטח של 27.88 מ“ר עם יציאה למרפסת פתוחה;

– מרפסת פתוחה בשטח של 6.86 מ“ר עם גישה מהסלון;

– חדר שינה לאורחים בשטח של 9.48 מ“ר;

– חדר אמבטיה ושירותים בחדר אחד בשטח של 3.80 מ“ר.

מפלס שני, קומה חמישית:

– חדר הורים בשטח של 16.30 מ“ר עם יציאה למרפסת משותפת פתוחה;

– מרפסת משותפת פתוחה ומרווחת בשטח של כ-19 מ“ר עם גישה מחדר השינה הגדול ומהמבואה;

– חדר ילדים בשטח של 14.38 מ“ר;

– מבואה בשטח של 6.07 מ“ר עם יציאה למרפסת משותפת פתוחה;

– חדר אמבטיה ושירותים בחדר אחד בשטח של 3.29 מ“ר.

הדירה ממוקמת בקומה הרביעית והחמישית במתחם סגור עם בריכה וחצר מעוצבת בטוב טעם. הדירה מוצעת ללא ריהוט, חדשה לגמרי. חדרי הדירה אינם מעברים, מוארים ומרווחים למדי. הדירה מחוממת באמצעות מזגנים. בניית הנכס בוצעה תוך שימוש בחומרים איכותיים, הותקנו חלונות PVC חדשים. ריצוף הרצפות מטראקוטה איכותית. לדירה מרפסות מרווחות והרבה חלונות, רובם מסוג צרפתי. הדבר הופך את הנכס לבהיר עוד יותר.

הבניין עצמו בנוי לבנים, עם בידוד חיצוני. השטחים המשותפים של האגודה השיתופית במצב תחזוקה מצוין. הבניין בן חמש קומות עם מעלית וכניסה מבוקרת. קיימת מערכת אזעקה (SOT) ואינטרנט. דמי התחזוקה הם 7 יורו למ“ר לשנה. לבניין יש חניות משותפות לשימוש הדיירים. מתוחזקים גנים ושטחים ירוקים, בריכה ואזור ברביקיו מיוחד.

המתחם ממוקם באזור שקט יחסית, נפלא לחופשה משפחתית, בקרבת מרכז כפר הנופש קראנבו. המיקום מצוין מאוד: 10 דקות הליכה מהחוף המרכזי, 7 ק“מ ממתחם הנופש הגדול ביותר בחוף הצפוני של הים השחור – זלטני פיאסאצי, ו-3 ק“מ ממתחם אלביינה. במרחק 25 ק“מ מהבירה הימית של בולגריה – העיר וארנה, ו-10 ק“מ מהעיר בלצ’יק. בקרבת מקום נמצאים מרכזי ספורט, בריכות תרמליות, בריכות שחייה ופיסת קרח. מקום נפלא לחופשה על אחד החופים הנקיים ביותר לאורך חוף בולגריה.

באזור ישנה תחנת דלק, חנויות, מסעדות, בתי מרקחת, בקרבת מקום נמצא מתחם הארכיטקטורה והפארק „הארמון“, אקווה פארק אלביינה – 7.5 ק“מ, מרכז זלטני פיאסאצי – 15 ק“מ, מנזר אלאג’ה – 16 ק“מ. המתחם ממוקם היטב מאוד ונמצא בקרבת שורה של אתרים ואטרקציות פופולריים נוספים.

הדירה מתאימה הן למגורים והן לרכישה לצורכי השקעה. הדבר הופך אותה לאטרקטיבית במיוחד הן בעונת הקיץ והן בעונת החורף.

מס’ 355515