דירת 3 חדרים במרכז סופיה

אימוטי פרמייר מציגה הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב סופיה, בשכונת הצנטר (Център) היוקרתית, המתאפיינת בהיסטוריה עשירה ובמורשת תרבותית. מדובר בדירת שלושה חדרים מרווחת, הממוקמת במיקום מצוין בין תחנת הרכבת המרכזית לגשר האריות (Лъвов мост). הבניין הוא אנדרטת תרבות, מה שהופך אותו לבחירה בעלת ערך לאלו המעריכים ערך אדריכלי ואותנטיות.

מאפייני הנכס:

– שטח נטו: 88 מ״ר.

– חדרים נוספים: מרתף בשטח 9 מ״ר ובעלות על חלק של 16 מ״ר בשטח מסחרי (כרגע אינו פעיל).

– בעלות משותפת: בעלות על 10.43% חלקים אידיאליים מהקרקע שמתחת לבניין.

-חלוקה:

– מבואה: מרווחת ונוחה לאחסון.

– חדרי מגורים: שלושה חדרים מרווחים, שניים מהם עם שיפועים חלקיים.

– מטבח: כהה, המאפשר אפשרות לשינוי בהתאם להעדפות האישיות.

– חדר אמבטיה ושירותים: קומפקטיים, המאפשרים שיפוץ מלא.

– חדר ארונות: מרווח ופונקציונלי.

– מרפסות: שתי מרפסות – קטנה עם נוף לשדרה וגדולה יותר לכיוון רחוב פנימי.

– פרטי פנים:

– תקרות בגובה 3.40 מ׳, היוצרות תחושת מרחב נוסף.

– ריצוף פרקט, הדורש החלפה במקומות מסוימים.

– קירות בטיח סיד, המעניקים אותנטיות.

– מסגרות חלונות עץ, ישנות והדורשות החלפה או שחזור.

– מצב הנכס: נדרש שיפוץ יסודי, המהווה הזדמנות מצוינת ליצירת בית בהתאם להעדפותיכם האישיות.

– יציאה: כניסה מצד הרחוב הפנימי, המבטיחה ביטחון ושקט רב יותר.

שכונת הצנטר עמוסה באתרי תרבות והיסטוריה, מציעה חיבורי תחבורה מצוינים ומגוון שירותים, בתי קפה, מסעדות ובתי עסק המקלים על החיים היומיומיים. החיים כאן משלבים דינמיות ונוחות כאחד.

קוד המודעה: 364904