Befektetési ingatlan Lozenec és Sztrandzsa közelében, egy szófiai belvárosi lakás áráért

Befektetési célú szállodakomplexum Lozenec és Sztrandzsa közelében, egy szófiai belvárosi lakás áráért

Az Imoti Premier örömmel mutatja be ezt az ékszerdobozt a Lozenec, Oazis és Korál strandjaitól 4 km-re, a Sztrandzsa-hegység lábánál, Velika falu közelében – egy ritka lehetőséget kínálunk egy szinte kulcsrakész, kész családi szállodakomplexum megszerzésére, hatalmas fejlesztési potenciállal, egész éves turizmussal és további beépítési lehetőséggel.

Az ingatlan a Dél-Fekete-tenger partvidékén egyre ritkábbá váló három elemet egyesíti — a természetet, a teret és az üzleti bővítés lehetőségét.

A 6 180 nm-es szabályozott telken elhelyezkedő szálloda beépített területe 1 680 nm, magas színvonalú anyagokból, egész éves üzemeltetésre tervezve épült. Az épület AKT 15 szintig (a dokumentáció szerint AKT 14) készült el a bolgár szabvány szerint.

Elrendezés:

Alagsori szint – kb. 460 nm

Kiépített, kb. 200 nm-es SPA-központ, amely tartalmaz:

• szauna
• gőzfürdő
• kontrasztmedence
• relaxációs zóna
• masszázshelyiségek
• fitneszterem

Továbbá:

• 3 személyzeti helyiség
• gépészeti helyiség
• 4 raktárhelyiség az étteremhez

Földszint

• Tágas recepció
• Butikszálloda hangulatú előcsarnok
• Kb. 180 nm-es étterem
• Professzionális konyharész – kb. 160 nm

Első lakószint

• 5 tágas, egyenként kb. 35 nm-es stúdió
• Panorámás, napos teraszok, összesen kb. 150 nm
• Szobalányi iroda

Második lakószint

• 2 db, egyenként kb. 40 nm-es stúdió
• 1 db kb. 35 nm-es stúdió
• 1 kétágyas szoba
• Szobalányi iroda

Minőség és műszaki kivitelezés

Az ingatlan kivitelezése a fenntarthatóságra, az alacsony üzemeltetési költségekre és a hosszú távú üzemeltetésre helyezi a hangsúlyt:

• Német VEKA PVC nyílászárók
• Bramac cserép
• Kovácsoltvas korlátok
• Kiépített fűtési rendszer
• Vákuumcsöves napkollektorok
• Saját vízforrás
• Hidrofor rendszer – 10 köbméter
• Saját, a környéket kiszolgáló vízvezeték
• Szennyvíztisztító rendszer

További befektetési potenciál

Az ingatlanhoz kidolgozott építészeti terv és kiadott építési engedély tartozik 5 db ikerház építésére, külön ütemben.

Ez lehetőséget nyit a következőkre:

• butik jellegű üdülőkomplexum
• eco retreat / wellness koncepció
• vadász- és kalandturizmus
• jóga- és retreat-központ
• egyedi házak eladása vagy bérbeadása
• kombinált szálloda- és üdülőmodell

Elhelyezkedés és koncepció

A helyszín kiválóan alkalmas egész éves üzemeltetésre:

• nyári tengerparti turizmus
• SPA és wellness turizmus
• vadászidény
• ünnepi és céges rendezvények
• retreat és természetközeli koncepciók

A tenger, a hegyek és a csend kombinációja egyre keresettebb a bolgár és külföldi vásárlók körében, az ehhez hasonló, kész infrastruktúrával rendelkező nagyméretű ingatlanok pedig egyre ritkábban jelennek meg a piacon.

Az ár tartalmazza:

• Szállodakomplexum – 1 680 nm
• Szabályozott telek – 6 180 nm
• 5 db ikerház terve és építési engedélye
• Saját vízvezeték
• Bejegyzett vízforrás
• Hidrofor rendszer
• Szennyvíztisztító rendszer

Egyedi jellegű, nagy léptékű, jövőbe mutató ingatlan.

Egyaránt alkalmas családi vállalkozás számára, illetve olyan stratégiai befektető számára, aki hozzáadott értékű eszközt keres a Dél-Fekete-tenger partvidékének egyik legszebb, még beépítetlen részén.

📞 További információért hívja a megadott telefonszámot, és hivatkozzon az ajánlat kódjára: №380055