Kereskedelmi ingatlan Barcelonában

Kiváló befektetési lehetőség Barcelona egyik forgalmas, sűrűn lakott negyedében.

Az ingatlan részletei:

Összes hasznos terület: 180 nm + 23 nm közös terület

Egyszintes elrendezés magas mennyezettel

Egy 1966-ban épült épületben található, amely átesett a barcelonai önkormányzat kötelező műszaki felülvizsgálatán

Bérlő és bérleti díj:

Bérlő: elismert vállalat, amely több önkiszolgáló raktárt üzemeltet (8-at Barcelonában, plusz néhányat a külvárosokban)

Bérlet kezdete: 2020 július

Bérlet vége: 2035 július

Bérleti díj: havi 1230 euró plusz áfa

Éves korrekció inflációs index alapján

10%-os bérletidíj-emelés plusz inflációs index, 2027 augusztusára tervezve

Az ingatlan több raktáregységre van felosztva, 0–24 órás hozzáféréssel

Pénzügyi információk:

Éves épületadó: 1266 euró

Fenntartási díj: évi 180 euró

Az ügylet minimum 3,5%-os illetékkötelezettség alá esik

A helyszín ideális raktározási vállalkozás számára a terület magas kereslete miatt, ahol sok, az 1950-es években épült lakóépület nem rendelkezik saját raktárral vagy parkolóval. A stabil hosszú távú bérlet szilárd passzívjövedelem-forrássá teszi ezt az ingatlant.