Kereskedelmi ingatlan Cerdanyola del Vallèsben, Barcelona

Ingatlanegyüttes, amely három ingatlanból áll Sardanyola del Vallès térségében, Barcelona külvárosában. Összterület 2371 m². Benzinkútból, autómosóból és irodaépületből áll.

Az irodaépület egy 458 m²-es telken épült. A háromszintes épületet irodaként és a benzinkúthoz tartozó kisboltként használják. Az épület teljes beépített területe 508 m².

Az 1978 m²-es telken található az autómosó és a benzinkút.

Bérleti feltételek:

A benzinkutat egy jól ismert cég bérli 2006 óta, 12 éves időtartamra. Minimális éves bérleti díj 120 000 euró. Az utóbbi években a bérleti díj összege 132 000 euróra emelkedett évente, mivel az az eladási forgalomtól függ.

Az autómosót 2014 óta bérlik, 10 éves időtartamra. Éves bérleti díj 16 100 euró.

Az irodaépületet 2017 óta bérlik, 5 éves időtartamra, hosszabbítási lehetőséggel. Éves bérleti díj 21 305 euró.

Hozam 7.37%