Kereskedelmi ingatlan Poblenou negyedben, Barcelonában

SZ: BN-73163

Ingatlan típusa: Üzlet

Terület:

Ár v evro: 1 250 000 €

Ingatlan száma: BN-73163

Kerület: Poble Nou

Építés:

Építés éve: 1970

Jövedelmező üzlethelyiség a Diagonal sugárúton, közel a Gran Via de les Corts Catalanes-hez és a Glòries bevásárlóközponthoz. Kereskedelmi övezetben található, különféle éttermek közelében. Széles homlokzattal rendelkezik, amely jó láthatóságot biztosít. Kéménnyel rendelkezik.

• Földszint: 270 nm • Belső belmagasság: 5,40 méter • Fő homlokzat: 42 méter

• Szerződés kezdete: 2022. június 27.

• Szerződés időtartama: 12 év

• Éves bérleti díj: 54 000 € első év – 57 000 € második év – 60 000 € + fogyasztói árindex harmadik év

• Garanciák: 2 hónap törvényes kaució

• Közösségi költségek: 550 €/év, a tulajdonos viseli

• IBI költségek: 2322 €/év, a tulajdonos viseli

• Nettó hozam: 4% első év – 4,3% második év – 4,6% harmadik év