Kereskedelmi ingatlan Barcelonában

Eladó üzlethelyiség La Sagrerában (Sant Andreu). Kiváló befektetési lehetőség Barcelona egyik legkeresettebb és legdinamikusabb negyedében.

La Sagrerában elhelyezkedő üzlethelyiséget üzletek, szolgáltatások és jelentős gyalogosforgalom veszi körül, ami magas láthatóságot és kereskedelmi vonzerőt biztosít.

Az ingatlan C2 engedéllyel rendelkezik, 55 nm beépített területtel, amely a földszint és a galéria (mezzanin) között oszlik meg, belső kapacitása 20 fő, emellett kellemes terasza 24 fő (6 asztal) befogadására alkalmas.

A több mint 15 éve működő üzlethelyiség igazolható bevételi múlttal rendelkezik.

Jelenleg zárva van, és új, 10 éves bérleti szerződéssel kerül átadásra, amely az aláírás napjától havi €1,600 bevételt generál.

Befektetési részletek: eladási ár: €350,000. Éves bevétel: €19,200. Nettó hozam: 5.28%. Szerződés időtartama: 10 év. Kötelező bentmaradási időszak: 2 év.

Biztos és jövedelmező befektetés stratégiai elhelyezkedéssel és nagy értéknövekedési potenciállal.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.