Építési telek tengeri panorámás házhoz / Szotira üdülőövezet

!! Exkluzív ajánlat az Imoti Premiertől !!

Bemutatjuk Önöknek ezt a kivételes építési potenciállal rendelkező telket, amely egyesíti a rendezési tervet, a mérnök-geológiai vizsgálatot és a rendelkezésre álló tervdokumentációt, a Sotira területén, lenyűgöző tengeri panorámával.

📐 Terület: 2428 m²

📊 Beépítési mutatók:

• Beépítési sűrűség: 20%

• Beépítési intenzitás (KINT): 0.6

• Magasság: max. 4 m

• Zöldfelület: min. 60%

⚡💧 Közművek és megközelítés:

• Áram és víz a telekhatáron

• Betonozott bejárat

• Lejárt építési engedély (megújítás szükséges)

🧱 Mérnök-geológiai előnyök:

✔️ Igazolt építési feltételek

✔️ Teherbírás: Ro = 0.25 MPa

✔️ Alapozási mélység: ≥ 1.20 m

✔️ Talajvíz 10 m alatt

✔️ Nincs földcsuszamlásos folyamat

✔️ Lehetőség a költségek optimalizálására a kitermelt földtömeg visszatöltésre való felhasználásával

📐 Rendelkezésre álló tervdokumentáció (példa koncepció):

• Családi lakóépület

• Vasbeton szerkezet (lemezek, gerendák, oszlopok)

• Téglából készült külső falak (25 cm)

• Tetőtér funkcionális elosztással

• Fa tetőszerkezet 45%-os lejtéssel

• Tervezett szeizmikus ellenállás – VII. fokozat

💼 Befektetési potenciál:

Az ingatlan lehetővé teszi egy butik projekt – néhány ház vagy egy kisebb lakóépület kialakítását, kiváló megtérüléssel

🌅 Elhelyezkedés:

Csend, tiszta levegő és tengerre néző panoráma, gyors városi elérhetőséggel párosulva

📞 További információért és megtekintésért lépjen kapcsolatba velünk a megadott telefonszámon, és hivatkozzon a következő kódra: 354024