Befektetési célú ingatlan első tengerparti sorban, Tuzlata térségében, Balcsik

Vonzó befektetési ingatlan Tuzlata térségében, Balcsik

Az Imoti Premier figyelmébe ajánl egy rendkívül érdekes befektetési ingatlant, amely Tuzlata térségében, Balcsik városában található, mintegy 100 méterre a tengerparttól, közvetlenül a „Tuzlata” Szakosított Rehabilitációs Kórház és a híres gyógyiszapos tó közelében. A helyszín ötvözi a tengert, a természeti környezetet és a kiváló potenciált turisztikai, lakó- vagy gyógyászati projekt fejlesztésére.

Az ingatlan közvetlenül a Lighthouse Golf & Spa Resort és a BlackSeaRama Golf & Villas golfkomplexumok alatt található, mintegy 500 méterre a „Bjalata Laguna” komplexumtól. A közelben ökopark található, a térséget zöld növényzet, sziklás domborzat és tengeri panoráma jellemzi. A megközelítés aszfaltozott parti úton történik.

A hivatalos vázrajz és az építési engedély szerint az ingatlan területe 1 420 nm, amelyen három meglévő masszív földszintes épület található:

egy épület 93 nm beépített területtel,

egy épület 84 nm beépített területtel,

egy épület 47 nm beépített területtel.

A jelenlegi teljes beépített terület 224 nm.

Az ingatlanra jóváhagyott Részletes Rendezési Terv vonatkozik, a rendelkezésre álló dokumentáció az alábbi városrendezési mutatókat tartalmazza:

Beépítési sűrűség: 30%

Szintterületi mutató: 1,5

Zöldfelület: 70%

Emellett rendelkezésre áll egy kiadott tervezési engedély is, amely a meglévő üdülőépület belső átalakítására, felújítására és korszerűsítésére vonatkozó tervdokumentáció elkészítésével kapcsolatos. Az ingatlan határain áram, víz és csatorna elérhető.

Az ingatlan több irányban is vizsgálható a jövőbeli fejlesztés szempontjából, beleértve a 3–4 épületből álló lakó- vagy üdülőépítést, vagy egy gyógyászati-diagnosztikai, rehabilitációs és balneológiai központ létrehozását, becsült összesen 450 nm-ig terjedő hasznos alapterülettel, a hatályos rendezési mutatók betartásával és a megfelelő tervezési és hatósági eljárások lefolytatása után.

Különleges előnye a „Tuzlata” gyógyiszap-lelőhely közvetlen közelsége, amelyet hagyományosan a mozgásszervi, a perifériás és központi idegrendszeri, valamint bőr- és anyagcsere-betegségek rehabilitációjára és kezelésére használnak.

Az ingatlan ritka ajánlat a térségben az első tengerparti sor, a meglévő masszív épületek, a rendezési terv, a tervezési engedély, az infrastruktúra, valamint a tenger, a gyógyiszap és a golfkomplexumok közvetlen közelsége kombinációja miatt. Alkalmas mind magánbefektetési projektre, mind egy exkluzív üdülő-, turisztikai vagy gyógyászati komplexum fejlesztésére.

Hirdetés kódja: 397146