Обратно към публикации Покупка с Имоти Премиер

Паркомясто или гараж: Кое си заслужава инвестицията

21.09.2023 Imotipremier
Паркомясто или гараж: Кое си заслужава инвестицията - ИМОТИ ПРЕМИЕР – Агенция за недвижими имоти

Когато става въпрос за инвестиции в недвижими имоти, паркоместата и гаражите често се пренебрегват в полза на жилищата и търговските имоти. Въпреки това, тези на пръв поглед обикновени активи крият добри инвестиционни възможности и предлагат стабилен доход и потенциално дългосрочно повишаване на стойността.

Но кой вариант от тях си заслужава вашата инвестиция: паркомясто или гараж? Отговор на този въпрос днес дават експертите на Имоти Премиер.

Инвестиция в паркомясто

Местата за паркиране, особено в областните градове привлякоха вниманието на много млади инвеститори. Ето и някои от техните безспорни предимства:

  • Достъпност: Местата за паркиране обикновено са по-достъпни от гаражите. Тази по-ниска първоначална цена е по-привлекателна за нови инвеститори.
  • Стабилен доход: Местата за паркиране често генерират постоянен поток от приходи от наем, тъй като има постоянно търсене на паркинг в оживените градски центрове.
  • Ниска поддръжка: Местата за паркиране изискват минимална поддръжка. Няма стени, покриви или комунални услуги, за които да се притеснявате. По този начин намалявате текущите си разходи.
  • Ниски разходи за поддръжка: Няма да имате високи разходи за комунални услуги, данъци върху собствеността или значителни разходи за ремонт, което ги прави рентабилна опция.
  • Пазарно търсене: В райони с ограничени възможности за паркиране, търсенето на места за паркиране може да доведе до поскъпване на тяхната стойност с времето.
  • Гъвкавост: Паркомястото може да бъде наето дългосрочно, на месечна база или дори почасово в зависимост от предпочитанията. Тази гъвкавост е ключово предимство в инвестиционен план.

Инвестиция в гараж

Гаражите предлагат различен набор от предимства и често по-голяма сигурност, в сравнение с паркоместата. Да разгледаме какви са техните положителни аспекти:

  • Универсалност: Гаражите могат да служат като нещо повече от паркоместа. Те също така предоставят място за съхранение и лесно могат да бъдат превърнати в малки работилници или ателиета.
  • Сигурност: Гаражите са по-сигурни от откритите паркоместа, като предлагат защита срещу кражба, вандализъм и метеорологичните условия.
  • Потенциал за по-висок наем: Благодарение на допълнителните опции и повишената сигурност, гаражите се отдават на по-висока наемна цена в сравнение с паркоместата.
  • Повишаване на стойността: Гаражите поскъпват с времето, особено ако са част от жилищен имот.
  • Данъчни облекчения: Гаражите понякога могат да предоставят данъчни облекчения, тъй като се считат за част от имота и могат да допринесат за общата му стойност.
  • Дългосрочен потенциал: Ако районът претърпи растеж и развитие, стойността на вашия гараж може да нарасне значително с времето.

Фактори, които трябва да имате предвид преди да вземете своето решение

Имоти Премиер ви съветва да обмислите внимателно покупката на гараж или паркомясто. Взимането на добре информирано решение е от ключово значение за успешен избор. Ето няколко фактора, които да вземете предвид:

  • Местоположение

Местоположението на вашата инвестиция е от решаващо значение. В силно пренаселените градски райони местата за паркиране могат да предложат по-високо търсене и стабилен доход от наем.

В крайградските или жилищни райони гаражите са по-привлекателни.

  • Бюджет

Вашият бюджет играе важна роля при вземането на решение между паркомясто и гараж. Определете колко можете да си позволите да инвестирате и какви са вашите финансови цели.

  • Местни разпоредби

Бъдете наясно с местните закони и разпоредби за зониране. В някои райони има ограничения за изграждането на гаражи или използването на паркоместа за търговски цели. Задължително вземете това предвид при взимането на решение.

  • Пазарно търсене

Проучете местния пазар за да разберете търсенето на паркоместа и гаражи. Това ще ви помогне да вземете по-информиран и рационален избор.

  • Дългосрочни цели

Помислете за вашите дългосрочни инвестиционни цели. Търсите ли стабилен доход от наем или се надявате по-скоро на поскъпване на стойността на имота?

Съвет от Имоти Премиер за избора на гараж или паркомясто

Както паркоместата, така и гаражите могат да бъдат изгодни за инвестиции, но изборът зависи от вашите финансови цели, бюджет и условията на местния пазар. Местата за паркиране предлагат достъпност и стабилен доход от наеми, докато гаражите осигуряват допълнителна гъвкавост и потенциал за повишаване на стойността.

Внимателното проучване и разглеждането на вашите индивидуални нужди ще ви помогне да определите кой вариант е по-подходящ за вашата инвестиционна стратегия. Агенция за недвижими имоти Imoti Premier е на разположение да ви съветва с експертни съвети и да ви помогне с постигането на изгодна и успешна сделка.

Мислите ли за покупка или продажба на имот? Нашият БРОКЕР НА МЕСЕЦА - Деян Митев е на ваше разположение: mitev@imotipremier.com

【 Попитайте сега: 0879 59 00 73

Напиши отзив за Паркомясто или гараж: Кое си заслужава инвестицията

  • ( от 1 до 5 )
  • Това поле е за целите на валидирането и трябва да останат непроменени.
  • Избрани имоти

    Продава
    Код: 353134
    € 189 000
    126 м2 3-стаен
    Варна, Траката
    Продава
    Код: 352267
    € 1 500 000
    750 м2 Хотел
    Варна, област, к.к.Св. Константин
    Продава
    Код: 337018
    € 449 990
    600 м2 Къща
    Варна, м-т Св. Никола
    Продава
    Код: 333650
    € 19 990
    600 м2 Парцел
    Варна, м-т Боровец
    Продава
    Код: 333480
    € 110 000
    100 м2 Къща
    Добрич, област, с.Кранево

    Още топ имоти

    Продава
    Код: 353134
    € 189 000
    126 м2 3-стаен
    Варна, Траката
    Продава
    Код: 352267
    € 1 500 000
    750 м2 Хотел
    Варна, област, к.к.Св. Константин
    Продава
    Код: 351328
    € 160 000
    75 м2 3-стаен
    Варна
    Продава
    Код: 350628
    € 76 000
    56 м2 2-стаен
    Варна, Възраждане 3
    Продава
    Код: 350627
    € 78 000
    56 м2 2-стаен
    Варна, Възраждане 3
    Продава
    Код: 341909
    € 106 000
    Магазин
    Варна, ЛК Тракия
    Продава
    Код: 350496
    € 39 990
    588 м2 Парцел
    Варна, Владиславово
    Продава
    Код: 347584
    € 230 000
    224 м2 4-стаен
    Бриз, Варна
    Продава
    Код: 350203
    € 57 000
    57 м2 2-стаен
    Варна, м-т Пчелина
    Продава
    Код: 348790
    € 48 000
    24 м2 1-стаен
    Варна, Спортна зала
    Продава
    Код: 349597
    € 68 500
    40 м2 1-стаен
    Варна, Траката
    Продава
    Код: 349242
    € 67 000
    55 м2 2-стаен
    Варна, м-т Пчелина
    Продава
    Код: 349225
    € 72 500
    47 м2 2-стаен
    Варна, Младост
    Продава
    Код: 348245
    € 134 990
    100 м2 3-стаен
    Варна, Победа
    Продава
    Код: 347760
    € 175 000
    118 м2 3-стаен
    Бриз, Варна
    Продава
    Код: 346790
    € 24 990
    0 м2 Парцел
    Варна, област, с.Генерал-Кантарджиево
    Продава
    Код: 347380
    € 71 990
    74 м2 2-стаен
    Варна, Владиславово
    Продава
    Код: 345586
    € 214 000
    87 м2 3-стаен
    Варна, Окръжна болница
    Продава
    Код: 345577
    € 280 000
    149 м2 4-стаен
    Бриз, Варна
    Продава
    Код: 345164
    € 176 660
    118 м2 3-стаен
    Варна, Център
    Продава
    Код: 345160
    € 215 320
    144 м2 3-стаен
    Варна, Център
    Продава
    Код: 345159
    € 167 680
    104 м2 3-стаен
    Варна, Център
    Продава
    Код: 345158
    € 125 950
    85 м2 2-стаен
    Варна, Център
    Продава
    Код: 342286
    € 63 000
    50 м2 2-стаен
    Варна, област, к.к.Св. Константин
    Продава
    Код: 341708
    € 110 000
    60 м2 2-стаен
    Варна
    Продава
    Код: 340743
    € 105 900
    130 м2 Къща
    Варна, област, с.Здравец
    Продава
    Код: 340187
    € 32 990
    56 м2 2-стаен
    гр.Каварна, Добрич, област
    Продава
    Код: 340102
    € 73 000
    115 м2 Къща
    гр.Каварна, Добрич, област
    Продава
    Код: 339925
    € 114 900
    103 м2 3-стаен
    Варна, Левски
    Продава
    Код: 339079
    € 75 900
    90 м2 2-стаен
    Варна, Цветен
    Продава
    Код: 338094
    € 98 880
    78 м2 3-стаен
    Варна, Кайсиева градина
    Продава
    Код: 337018
    € 449 990
    600 м2 Къща
    Варна, м-т Св. Никола
    Продава
    Код: 337585
    € 210 000
    140 м2 3-стаен
    Варна, Траката
    Продава
    Код: 337038
    € 347 000
    210 м2 Многостаен
    Варна, Чайка
    Продава
    Код: 333650
    € 19 990
    600 м2 Парцел
    Варна, м-т Боровец
    Продава
    Код: 333480
    € 110 000
    100 м2 Къща
    Добрич, област, с.Кранево
    Продава
    Код: 330669
    € 99 900
    70 м2 Офис
    Варна, Идеален център
    Продава
    Код: 303014
    € 111 900
    86 м2 4-стаен
    Варна, Левски
    Обади се