Обратно към публикации Покупка с Имоти Премиер

Паркомясто или гараж: Кое си заслужава инвестицията

21.09.2023 Imotipremier
Паркомясто или гараж: Кое си заслужава инвестицията - ИМОТИ ПРЕМИЕР – Агенция за недвижими имоти

Когато става въпрос за инвестиции в недвижими имоти, паркоместата и гаражите често се пренебрегват в полза на жилищата и търговските имоти. Въпреки това, тези на пръв поглед обикновени активи крият добри инвестиционни възможности и предлагат стабилен доход и потенциално дългосрочно повишаване на стойността.

Но кой вариант от тях си заслужава вашата инвестиция: паркомясто или гараж? Отговор на този въпрос днес дават експертите на Имоти Премиер.

Инвестиция в паркомясто

Местата за паркиране, особено в областните градове привлякоха вниманието на много млади инвеститори. Ето и някои от техните безспорни предимства:

  • Достъпност: Местата за паркиране обикновено са по-достъпни от гаражите. Тази по-ниска първоначална цена е по-привлекателна за нови инвеститори.
  • Стабилен доход: Местата за паркиране често генерират постоянен поток от приходи от наем, тъй като има постоянно търсене на паркинг в оживените градски центрове.
  • Ниска поддръжка: Местата за паркиране изискват минимална поддръжка. Няма стени, покриви или комунални услуги, за които да се притеснявате. По този начин намалявате текущите си разходи.
  • Ниски разходи за поддръжка: Няма да имате високи разходи за комунални услуги, данъци върху собствеността или значителни разходи за ремонт, което ги прави рентабилна опция.
  • Пазарно търсене: В райони с ограничени възможности за паркиране, търсенето на места за паркиране може да доведе до поскъпване на тяхната стойност с времето.
  • Гъвкавост: Паркомястото може да бъде наето дългосрочно, на месечна база или дори почасово в зависимост от предпочитанията. Тази гъвкавост е ключово предимство в инвестиционен план.

Инвестиция в гараж

Гаражите предлагат различен набор от предимства и често по-голяма сигурност, в сравнение с паркоместата. Да разгледаме какви са техните положителни аспекти:

  • Универсалност: Гаражите могат да служат като нещо повече от паркоместа. Те също така предоставят място за съхранение и лесно могат да бъдат превърнати в малки работилници или ателиета.
  • Сигурност: Гаражите са по-сигурни от откритите паркоместа, като предлагат защита срещу кражба, вандализъм и метеорологичните условия.
  • Потенциал за по-висок наем: Благодарение на допълнителните опции и повишената сигурност, гаражите се отдават на по-висока наемна цена в сравнение с паркоместата.
  • Повишаване на стойността: Гаражите поскъпват с времето, особено ако са част от жилищен имот.
  • Данъчни облекчения: Гаражите понякога могат да предоставят данъчни облекчения, тъй като се считат за част от имота и могат да допринесат за общата му стойност.
  • Дългосрочен потенциал: Ако районът претърпи растеж и развитие, стойността на вашия гараж може да нарасне значително с времето.

Фактори, които трябва да имате предвид преди да вземете своето решение

Имоти Премиер ви съветва да обмислите внимателно покупката на гараж или паркомясто. Взимането на добре информирано решение е от ключово значение за успешен избор. Ето няколко фактора, които да вземете предвид:

  • Местоположение

Местоположението на вашата инвестиция е от решаващо значение. В силно пренаселените градски райони местата за паркиране могат да предложат по-високо търсене и стабилен доход от наем.

В крайградските или жилищни райони гаражите са по-привлекателни.

  • Бюджет

Вашият бюджет играе важна роля при вземането на решение между паркомясто и гараж. Определете колко можете да си позволите да инвестирате и какви са вашите финансови цели.

  • Местни разпоредби

Бъдете наясно с местните закони и разпоредби за зониране. В някои райони има ограничения за изграждането на гаражи или използването на паркоместа за търговски цели. Задължително вземете това предвид при взимането на решение.

  • Пазарно търсене

Проучете местния пазар за да разберете търсенето на паркоместа и гаражи. Това ще ви помогне да вземете по-информиран и рационален избор.

  • Дългосрочни цели

Помислете за вашите дългосрочни инвестиционни цели. Търсите ли стабилен доход от наем или се надявате по-скоро на поскъпване на стойността на имота?

Съвет от Имоти Премиер за избора на гараж или паркомясто

Както паркоместата, така и гаражите могат да бъдат изгодни за инвестиции, но изборът зависи от вашите финансови цели, бюджет и условията на местния пазар. Местата за паркиране предлагат достъпност и стабилен доход от наеми, докато гаражите осигуряват допълнителна гъвкавост и потенциал за повишаване на стойността.

Внимателното проучване и разглеждането на вашите индивидуални нужди ще ви помогне да определите кой вариант е по-подходящ за вашата инвестиционна стратегия. Агенция за недвижими имоти Imoti Premier е на разположение да ви съветва с експертни съвети и да ви помогне с постигането на изгодна и успешна сделка.

Мислите ли за покупка или продажба на имот? Нашият БРОКЕР НА МЕСЕЦА - Габриела Иванова е на ваше разположение: g.ivanova@imotipremier.com

【 Попитайте сега: 0879 590 076

Напиши отзив за Паркомясто или гараж: Кое си заслужава инвестицията

  • ( от 1 до 5 )
  • Това поле е за целите на валидирането и трябва да останат непроменени.
  • Избрани имоти

    Продава
    Код: 366464
    € 749 000
    Добрич, област, с.Рогачево
    Продава
    Код: 360506
    € 81 600
    100 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област

    Още топ имоти

    Продава
    Код: 370427
    € 58 500
    65 м2 2-стаен
    гр.Каварна, Добрич, област
    Продава
    Код: 370210
    € 320 000
    160 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 370108
    € 65 000
    75 м2 2-стаен
    гр.Каварна, Добрич, област
    Продава
    Код: 369588
    € 230 000
    165 м2 Къща
    Добрич, област, с.Оброчище
    Продава
    Код: 369572
    € 79 000
    122 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 364750
    € 72 000
    69 м2 2-стаен
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 368983
    € 300 000
    140 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 368617
    € 77 000
    2493 м2 Парцел
    гр.Каварна, Добрич, област
    Продава
    Код: 368327
    € 98 000
    85 м2 Къща
    гр.Каварна, Добрич, област
    Продава
    Код: 368304
    € 72 000
    112 м2 3-стаен
    гр.Каварна, Добрич, област
    Продава
    Код: 367740
    € 58 990
    1018 м2 Парцел
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 367444
    € 144 000
    20736 м2 Мезонет
    Добрич, област, с.Божурец
    Продава
    Код: 366531
    € 7 500
    471 м2 Парцел
    Добрич, област, с.Гурково
    Продава
    Код: 366464
    € 749 000
    Добрич, област, с.Рогачево
    Продава
    Код: 366440
    € 36 000
    48 м2 2-стаен
    Добрич, област, с.Оброчище
    Продава
    Код: 366260
    € 25 000
    1098 м2 Парцел
    Добрич, област, с.Соколово
    Продава
    Код: 365019
    € 209 900
    160 м2 Къща
    Добрич, област, с.Гурково
    Продава
    Код: 364728
    € 88 000
    100 м2 3-стаен
    гр.Каварна, Добрич, област
    Продава
    Код: 364725
    € 450 000
    270 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 364421
    € 125 000
    76 м2 3-стаен
    Добрич
    Отдава
    Код: 364160
    € 620
    120 м2 Офис
    гр.Каварна, Добрич, област
    Продава
    Код: 363749
    € 119 000
    89 м2 3-стаен
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 362935
    € 681 000
    365 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 362934
    € 320 000
    151.74 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 362513
    € 19 500
    612 м2 Парцел
    Добрич, област, с.Царичино
    Продава
    Код: 362355
    € 124 700
    92.95 м2 1-стаен
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 362270
    € 10 000
    719 м2 Парцел
    Добрич, област, с.Гурково
    Продава
    Код: 362232
    € 49 000
    2000 м2 Парцел
    Добрич, област, с.Соколово
    Продава
    Код: 362093
    € 87 000
    62 м2 3-стаен
    Добрич, област, с.Рогачево
    Продава
    Код: 362070
    € 113 400
    90 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 361990
    € 41 000
    100 м2 Къща
    Добрич, област, с.Сенокос
    Продава
    Код: 361451
    € 63 000
    80 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 361439
    € 58 000
    75 м2 3-стаен
    гр.Генерал Тошево, Добрич, област
    Продава
    Код: 361286
    € 34 000
    827 м2 Парцел
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 360807
    € 185 000
    300 м2 Къща
    Добрич, област, с.Плачидол
    Продава
    Код: 360800
    € 38 900
    100 м2 Къща
    Добрич, област, с.Преспа
    Продава
    Код: 360506
    € 81 600
    100 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 360473
    € 71 000
    78 м2 2-стаен
    Добрич, Център
    Продава
    Код: 360466
    € 32 000
    1193 м2 Парцел
    Добрич, област, с.Оброчище
    Продава
    Код: 360361
    € 65 400
    654 м2 Парцел
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 360358
    € 39 900
    400 м2 Парцел
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 360281
    € 120 000
    195 м2 Мезонет
    Добрич, Христо Ботев
    Продава
    Код: 360263
    € 76 000
    100 м2 3-стаен
    гр.Каварна, Добрич, област
    Продава
    Код: 360231
    € 160 000
    120 м2 Офис
    гр.Каварна, Добрич, област
    Продава
    Код: 360026
    € 280 000
    5000 м2 Парцел
    гр.Шабла, Добрич, област
    Продава
    Код: 360013
    € 68 000
    56 м2 2-стаен
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 356373
    € 239 500
    156 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 355452
    € 62 000
    1726 м2 Парцел
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 353731
    € 136 000
    133 м2 Многостаен
    гр.Каварна, Добрич, област
    Продава
    Код: 351288
    € 160 000
    4001 м2 Парцел
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 350767
    € 17 990
    680 м2 Парцел
    Добрич, област, с.Царичино
    Продава
    Код: 349681
    € 175 000
    185 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 346095
    € 59 000
    65 м2 2-стаен
    гр.Каварна, Добрич, област
    Продава
    Код: 337297
    € 105 000
    165 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Продава
    Код: 330122
    € 259 000
    200 м2 Къща
    гр.Балчик, Добрич, област
    Обади се