Дом перед Актом 16 в с. Негован

ПЕРЕД АКТ 16!

Имоти Премиер представляет вашему вниманию дом с АКТ 15 в с. Негован – под ключ, готов к заселению. АКТ 16 – лето 2026 г. Предлагаем на продажу просторный и современный дом, расположенный в с. Негован, в исключительно тихом и панорамном месте. Объект сочетает в себе спокойствие загородного дома с быстрым и удобным доступом до Софии – всего 15–20 минут до центра города. Дом продается под ключ, при этом указанная цена включает оформление АКТ 16 (ожидается летом 2026 г.), полностью завершенные санузлы, напольные покрытия, покраску, отделку и оборудованный кухонный блок – готов для непосредственного заселения.

? Основные характеристики:

Общая застроенная площадь: 259 кв.м

Этажность: 2 этажа + мансардное пространство

Отопление: Термопомпа – теплый пол на первом этаже, радиаторы на обоих этажах

? Планировка:

Первый этаж:

Просторная гостиная с кухонным блоком и барной стойкой-островом

Встроенный камин

Прихожая

Кабинет / гостевая комната

Туалет

Кладовая

Прямой выход на большую веранду через раздвижные витражи с видом на задний двор

Второй этаж:

Три спальни, а именно:

Главная спальня имеет собственную ванную комнату и гардеробную

Просторное промежуточное помещение (возможность обустройства четвертой спальни)

Большая общая ванная комната

Постирочная

Две террасы

Дополнительно:

Мансардное пространство с возможностью использования

Техническое помещение (термопомпа, бойлеры и др.)

Возможность надстройки еще 1–2 этажей

? Технические характеристики:

Высококачественные строительные материалы

Теплоизоляция – 10 см неопор

Гидроизоляция

ПВХ-окна с трехкамерным стеклопакетом – всесезонные

Устроена дренажная система для сбора дождевой воды

Видеонаблюдение – 5 камер + NVR

? Двор и экстерьер:

Предстоящая вертикальная планировка

Возведение ограждения

Аллеи и дорожки

Навесы для автомобилей

Беседка

? Расположение:

5 минут до центра села (магазин, школа)

Тихая и спокойная зона, подходящая для круглогодичного проживания

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному телефону! КОД ОБЪЯВЛЕНИЯ – 377988