Четырёхкомнатная квартира, Лозенец

Имоти Премиер предлагает Вашему вниманию четырёхкомнатную квартиру, перепланированную из трёхкомнатной.

Объект полностью обновлён, выполнен в люксовой отделке и исключительно функционален. Расположен в районе Лозенец, рядом с НПМГ, на 2-м жилом этаже.

Квартира имеет следующую планировку: гостиная с обособленным кухонным уголком, три спальни, две ванные комнаты с туалетами и балкон.

Застроенная площадь: 95,05 м², подвальное помещение: 5 м²,

Есть также возможность парковки во дворе / с пропускным режимом, только для жильцов здания.

Полностью заменены водопроводно-канализационная, электрическая, охранная (СОТ) и LAN-инсталляции, а также гидроизоляция. На террасе и фасадных элементах уложена теплоизоляция толщиной 10 см с минеральной штукатуркой, выполнены шпаклёвка и покраска.

Столярка — REHAU SYNEGO (антрацит) с тройным стеклопакетом (50 мм, Б/Б/КА, 6- и 7-камерные профили) и немецкой фурнитурой MACO с защитой RC2, подоконники из бразильского гранита — решение, обеспечивающее реальную энергоэффективность и превосходную шумоизоляцию.

Входная дверь — Hörmann WET System 2 Klima 3 SK2 RC2 ProLine (антрацит, шумоизоляция: 37 дБ; толщина полотна: 47,3 мм), а внутренние двери — Hörmann ProLine в антраците с защитой кромок 4Protect — единый, долговечный внешний вид и устойчивость при ежедневном использовании.

Кухня полностью изготовлена на заказ: корпус гладкий белый, фасады МДФ серый мат, термостойкая столешница и фартук в древесном тоне, фурнитура Blum и LED-подсветка под шкафами. Встроенная техника подобрана для повседневного комфорта и долгого срока службы: BOSCH (духовой шкаф HQA574ES3, индукционная варочная панель PUG611AA5E, встраиваемая посудомоечная машина 60 см SMV46KX55E, стирально-сушильная машина WKD28542EU, водонагреватель Tronic 2000 T TR2000T 80 B), AEG (встраиваемая вытяжка DGE5661HM) и LIEBHERR (встраиваемый холодильник с морозильной камерой ICNSe 5103). Ванные комнаты выполнены с вниманием к деталям и функциональности: стационарные душевые перегородки из закалённого серого стекла толщиной 8 мм с хромированными профилями и укрепляющей штангой. Предусмотрено премиальное оборудование от проверенных брендов: GROHE (в т.ч. встроенные системы Rapid SL), ROCA (душевая система ROCA Victoria T Plus и мебель/умывальник) и Viega Advantix (ER10 750 мм). Во влажных помещениях использованы влагостойкие электрокомпоненты с необходимым классом защиты IP. В каждой ванной комнате установлен вентилятор PAX для эффективной вентиляции. Комфорт обеспечен круглый год: мультисплит-система BOSCH (внешний блок CL5000M 105/4 E и 4 внутренних блока Climate), а также алюминиевые радиаторы NOVA FLORIDA DESIDERYO H600 с порошковым покрытием. В ванных комнатах также установлены 2 электрических полотенцесушителя Crystal E JADE 300 Вт (чёрный мат).

ПОКРЫТИЯ: ламинированный паркет Classen (AC5/33) + подложка XPS, керамогранит 60/60 Marazzi Stream Grey. Технические особенности, которые имеют значение: полностью заменённая электропроводка с компонентами Schneider Electric; структурированная LAN-, СОТ-разводка Cat.6 (стабильный интернет для домашнего офиса/гейминга без компромиссов); техническая ниша над входной дверью в прихожей; видеозвонок Ring (Amazon) с дистанционным оповещением, контролем и удобством при доставках.

Код объявления: 394102