Коммерческая недвижимость в Серданьола-дель-Вальес, Барселона

Объект, состоящий из трёх объектов недвижимости в районе Сердааньола-дель-Вальес на окраине Барселоны. Общая площадь 2371 кв.м. Состоит из автозаправочной станции, автомойки и офисного здания.

Офисное здание построено на участке площадью 458 кв.м. Трёхэтажное здание используется как офис и мини-маркет при автозаправочной станции. Общая застроенная площадь здания 508 кв.м.

На участке площадью 1978 кв.м расположены автомойка и автозаправочная станция.

Условия аренды:

Автозаправочная станция сдаётся в аренду известной компании с 2006 года на срок 12 лет. Минимальная годовая арендная плата 120,000 евро. В последние годы сумма аренды выросла до 132,000 евро в год, так как она зависит от объёма продаж.

Автомойка сдаётся в аренду с 2014 года на срок 10 лет. Годовая арендная плата 16,100 евро.

Офисное здание сдаётся в аренду с 2017 года на срок 5 лет с последующим продлением. Годовая арендная плата 21,305 евро.

Доходность 7.37%