Апартамент в Валенсия (10 спальни, 6 ванные)

На престижната Авенида Маркес де Сотело, една от най-емблематичните и търсени улици на Валенсия, се издига тази величествена историческа сграда в необарков стил с традиционни елементи, съчетаваща класическа архитектура със съвременни удобства. Две самостоятелни жилища, в момента обединени, се намират на третия етаж на тази емблематична сграда. Уникална възможност за инвеститори, търсещи сигурност, семейства, нуждаещи се от пространство и отличие, или компании, изискващи представителна централа на отлична локация.

Основни характеристики:

Площ: Всеки апартамент предлага по 257 кв.м разгъната площ, общо 514 кв.м. Просторни, светли и гъвкави пространства, подходящи за жилищно или професионално приспособяване.

Разпределение: Обединени, имотите предлагат от 8 до 10 спальни и 6 пълни ванные, осигурявайки гъвкавост за разнообразна употреба.

Настоящ статус: Регистрирани като два самостоятелни имота, но в момента обединени, което позволява запазване на отвореното разпределение или разделяне според предпочитанията.

Професионален офис: Включва офис, в момента отдаден под наем с дългосрочен договор, генериращ годишна доходност от 5–6%, осигуряваща незабавен приход.

Цялостно обновяване: Инсталациите са изцяло подновени при запазване на оригиналния характер, включително ПВЦ/Клималит стъклопакети, паркет, вградена климатизация и парно отопление.

Фасада и общи части: Внушителна, добре запазена необарокова фасада и елегантни общи части, отразяващи историческото великолепие на сградата.

Локация:

Авенида Маркес де Сотело предлага изключителност и централно местоположение, близо до площад Аюнтамиенто и заобиколена от културните, гастрономическите и търговските средища на града. Отлична свързаност пеша и с обществен транспорт, с всички услуги в обхват.

Опции за закупуване:

И двата имота: €1,900,000

Отделен имот: €1,000,000

Тази гъвкавост позволява персонализирана инвестиция, независимо дали се максимизира доходността с двата дома, или се придобива един имот за лично ползване или наем.

Инвестиция с наследство и бъдещ потенциал

Притежаването на имот в тази сграда предоставя частица от валенсианското архитектурно наследство, като същевременно осигурява солидна инвестиция в район с високо търсене. Подходящо за инвеститори, търсещи сигурна доходност и оценка, семейства, желаещи отличен дом в центъра, или компании, изискващи престижен адрес.