Търговски имот в Ейшампле, Барселона

Търговско помещение в квартал Айшампле, близо до Арк де Триомф и гара Естасио дел Норд. Жилищен район с висок туристически трафик, оборудван с всички услуги. Помещението понастоящем е отдадено под наем на известна пицария верига с 12 ресторанта в Мадрид, 1 във Валенсия и 3 в Барселона (2 от които в процес на разработка), която продължава разширението си в основните градове на Испания. Разполага с комин за отвеждане на дим, лиценз за бар-ресторант и лиценз за тераса с капацитет за 10 маси.

• Главная на договора: 25 август 2021

• Продължителност: 20 години

• Задължителен период на изпълнение: 5 години

• Наем: 9,000€/месец

• Разходи за поддръжка: за сметка на наемателя

• Данък сгради: 1,276.35€/година, за сметка на собственика

• Гаранции: 16,000€ законов депозит плюс 32,000€ банкова гаранция

• Доходност: 4.1% нето

• Лиценз за дейност: Наемателят е задължен да прехвърли лиценза в полза на имота в края на договора