Коммерческая недвижимость в Каласпаре, Барселона (17 спален)

Отель категории 2 звезды расположен на пересечении гор Сьерра-де-Сегура и реки Рио-Мундо, между провинциями Мурсия и Валенсия.

Отель расположен на участке площадью 1132 кв.м с выходом на три улицы. Здание имеет шесть этажей.

На первом этаже находятся склад и гараж с двумя помещениями, а также третье помещение, в котором расположен генератор для поддержания высокой электрической нагрузки и предотвращения перебоев с электричеством.

На этом же этаже находится ночной клуб, связанный с верхним этажом, который используется для продолжения банкетов и мероприятий и предлагает услугу открытого бара.

На следующем этаже расположен внутренний двор, который служит входом и стойкой регистрации (коктейль-холл) для банкетов и мероприятий, в дополнение к главному залу отеля.

Двор имеет площадь примерно 250 кв.м, а зал вмещает примерно 400 гостей за круглыми столами и до 600 — за длинными столами. Кроме того, есть зона обслуживания, уборки и склад площадью примерно 200 кв.м.

Наконец, на этом же этаже находится апартамент с тремя спальнями площадью примерно 100 кв.м, который до сих пор был занят владельцем.

На следующем этаже находится барная зона вместимостью около 50 сидячих мест и около 30 у стойки бара. Зона питания вмещает около 65 человек и также располагает кухней, складом и холодильными помещениями.

На следующем этаже находится барная зона вместимостью около 50 сидячих мест и около 30 у стойки бара. Дневная зона питания вмещает около 65 человек и имеет прямой доступ к отелю.

На последнем этаже находится зона со спальными номерами, где расположено 12 двухместных номеров, три из которых могут быть трансформированы по запросу. Все они имеют среднюю площадь около 20-22 кв.м, и все оснащены полноценной ванной комнатой.

На следующем этаже находятся 5 двухместных номеров, два из которых с двуспальными кроватями. Кроме того, на этом же этаже расположена зона для стирки и глажки.

Наконец, на последнем этаже находится небольшой апартамент площадью около 60 кв.м с видом на самую типичную часть посёлка и с различными возможностями использования и назначения.

Нынешнее здание, не имеющее проблем с лицензиями или градостроительным расширением, обладает потенциалом для расширения ещё на 15-25 номеров без крупных инвестиций.

Часть команды могла бы остаться в управлении на срок от одного до четырёх лет, если это отвечает интересам инвестора.